Ответ на второй вопрос:

Для ответа на данный вопрос экспертами было проведено визуальное обследование систем инженерных коммуникаций и инженерного оборудования здания магазина.

По результатам обследования экспертами обнаружено, что здание магазина имеет центральные и индивидуальные коммуникации и сети.

К центральным (городским) сетям относятся:

— система холодного водоснабжения;

— система отвода бытовых стоков (канализация);

— система газоснабжения;

— система электроснабжения.

В здании имеется индивидуальный тепловой пункт (ИТП), который обеспечивает энергоносителями следующие системы:

— система горячего водоснабжения;

— система водяного отопления.

Холодное водоснабжение подведено к зданию магазина «Фаворит» отдельно от жилого дома. Имеется отдельный ввод и колодец водоснабжения (см. Приложение А, фото 10,11). У собственника магазина «Фаворит» имеется отдельный договор на услуги водоснабжения с МУП «Водоканал-Сервис» (см. Приложение Б, лист 1).

Система отвода бытовых стоков в здании магазина «Фаворит» независимая, отвод осуществляется в городские сети канализации. Магазин «Фаворит» имеет 3 отдельных канализационных колодца (см. Приложение А, фото 12-15). У собственника магазина «Фаворит» имеется отдельный договор на услуги приема сточных вод с МУП «Водоканал-Сервис» (см. Приложение Б, лист 1).

Здание магазина «Фаворит» оснащено системой газоснабжения. Врезка трубопровода газоснабжения магазина «Фаворит» выполнена в магистральный трубопровод газоснабжения до ввода в жилой дом (см. Приложение А, фото 16-17). В здании магазина «Фаворит» смонтирована система учёта потреблённого газа. У собственника магазина «Фаворит» имеется отдельный договор на услуги газоснабжения с ООО «Газпром межрегионгаз Москва» (см. Приложение Б, лист 3).

Здание магазина «Фаворит» электрифицировано. Ввод линии электроснабжения в здание магазина «Фаворит» осуществлён независимо от ввода линии электроснабжения жилого дома. Здание магазина «Фаворит» оснащено системой учёта потребляемой электроэнергии (см. Приложение А, фото 9). У собственника магазина «Фаворит» имеется отдельный договор на услуги энергоснабжения здания с ОАО «Мосэнергосбыт» (см. Приложение Б, лист 2).

В здании магазина «Фаворит» имеется ИТП. ИТП оборудован двумя газовыми котлами фирмы Thermona. Газовые котлы выполняют подогрев воды для целей отопления и горячего водоснабжения здания магазина «Фаворит» (см. Приложение А, фото 18). Таким образом, здание магазина «Фаворит» имеет независимые системы горячего водоснабжения и отопления.

При обследовании вышеуказанных систем было установлено, что инженерные коммуникации проложены независимо относительно инженерных систем и оборудования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Ворошилова, д. 123/1. Здание магазина «Фаворит» имеет отдельное инженерное оборудование, которое используется только для нужд магазина и не соединено с инженерными системами и оборудованием жилого дома.