Строительная экспертиза пола

You are currently viewing Строительная экспертиза пола

Объект обследования расположен по адресу: г. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 1, корпус 2, кв. 70 и представляет входную дверь в жилое помещение (далее «объект обследования»).

Место расположения объекта обследования

Рис. 1. Место расположения объекта обследования на карте г. Москвы.

 

2.2. Порядок проведения обследования

Экспертное обследование выполнялось натурным способом методами визуального осмотра и инструментального контроля путем измерения параметров и характеристик конструкций объекта обследования с фиксированием на цифровую камеру «Nikon Сооlpiх P510» (Приложение А, фото 1-6).

Натурное обследование было проведено в соответствии с ГОСТ 31937—2011 «Здания и сооружений. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертное обследование проводилось 29 апреля 2016 года с 20 часов 00 минут до 20 часов 30 минут экспертами ООО «ПГС» Филилеевым А.А. и Корчагиным Н.А.

2.3. Описание объекта обследования

По результатам натурного обследования объекта экспертами установлены следующие характеристики объекта обследования (Таблица № 1):

Таблица 1 «Характеристика объекта обследования»

№ п/пПеречень параметров

и элементов

Характеристика
1.Адрес объекта обследования и географическое место положенияг. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 1, корпус 2, кв. 70.
2.Назначение существующего помещенияКвартира в многоквартирном жилом доме.
3.Этаж 8 этаж
4.Описание объекта

экспертизы

Полотно двери

  • Основной лист – единый, цельногнутый в виде «корыта», толщиной 2 мм.
  • Каркас полотна – торцевой профиль сложной формы из листа толщиной 2 мм сваренный точечной сваркой с «корытом» из основного листа.
  • Четыре ребра жесткости (два горизонтальных и два вертикальных) с заполнением базальтовыми матами «Paroc», прикреплены к листу на контактной сварке.
  • Петлевая часть каркаса и заднее ребро соединены двумя дополнительными ребрами.
  • Общая толщина полотна (с двумя панелями) составляет 90 мм.
  • Вся замковая область между ребрами защищена дополнительным стальным листом 2 мм.
  • Замковые карманы – конструкция сложной формы из листа 2 мм. Закрывает замок со всех сторон.
  • Дополнительный лист 2 мм на всю площадь кармана основного замка с креплением на точечной сварке.
  • Шина, закрывающая стык кармана замка и ребра жесткости под углом 45 градусов.
  • Лист из броневой стали, закрывающий основной замок и места крепления тяг, прикреплен к замку двумя винтами с ригельной стороны. Еще два винта крепят и лист, и заднюю часть замка к замковому карману.
  • Замковый карман закрыт крышкой 2 мм с внутренней стороны, крепление на упоре.
  • Вертикальные тяги замка – металлические трубки, находятся в защитном П-образном профиле из стали 2 мм.
  • Внутренние полости двери заполнены базальтовыми матами «Paroc».
  • Шесть противосъемных штырей диаметром 21 мм и длиной 25 мм.
  • Профиля, крепящие декоративные панели (опционально из нержавейки), установлены на заклепки, что существенно облегчает ремонт и профилактику двери.
  • Полотно окрашено полностью снаружи и изнутри для гарантированной защиты от коррозии.
  • Толщина полотна 86 мм.

Коробка двери

Коробка двери сварена из профиля сложной формы открытого для бетонирования.

Профиль для большей жесткости частично замкнут в районе замков, крепежных штырей и углов. После бетонирования создает со стеной монолитную конструкцию, не подверженную разжатию и деформациям, а также с полноценным сцеплением.

Для защиты ригелей девиаторов и противосъемных штырей от раствора установлены пластиковые стаканчики.

Дополнительный профиль толщиной 2 мм усиливает коробку и служит «карманом» для уплотнителя.

Регулируемые ответные части позволяют легко корректировать степень прижима уплотнителей и легкость хода ручки.

Дополнительная усилительная пластина 2 мм на всей зоне ответных частей.

Штыри крепления к стене утоплены в коробку и закрыты декоративными заглушками.

Тепло- и звукоизоляцию обеспечивают:

Два контура уплотнения.

Наполнение полотна – минеральные маты во всех полостях включая ребра жесткости.

Панели с двух сторон.

Расположение входной двери в квартиру №70 указано на рис.2.

Рис. 2. План лестничной клетки. Расположение объекта экспертизы.

2.4. Методика проведения обследования

Для ответа на поставленные вопросы экспертами были проведены следующие работы:

1) Подготовительные работы;

При подготовительных работах экспертами было проведено ознакомление с объектом обследования, его планировочным и конструктивным решением, а также ознакомление с нормативной и технической документацией.

2) Визуальное обследование объекта.

Экспертами произведено сплошное визуальное обследование конструкции двери по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксацией.

3) Детальное (инструментальное) обследование объекта;

Для определения основных геометрических характеристик конструкций и габаритов объекта обследования экспертами были проведены вскрытие и обмерные работы в соответст­вии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

4) Камеральная обработка данных;

По результатам проведенного экспертно-диагностического обследования, анализа полученной информации, собраны необходимые данные для формулирования ответов на поставленные вопросы.

III. РЕЗУЛЬТИРУЮЩАЯ ЧАСТЬ

Определение соответствия выполненных работ по устройству двери

требованиям нормативной и договорной документации

По результатам анализа представленной и нормативной документации, визуального осмотра и проведённых обмерных работ плинтуса экспертами установлено следующее:

1) В адрес собственника квартиры №70 Сандакова А.Е. было направлено предписание от ООО УО «Курчатовский» (см. Приложение Б) о том, что при установке входной двери собственником были нарушены п.33 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года. №390, а также п.2 ч.2 ст.53 и ст.84 Федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В свою очередь, в Правилах противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года указано:

«33. При эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями статьи 84 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Согласно Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»:

«Статья 53. Пути эвакуации людей при пожаре

2. Для обеспечения безопасной эвакуации людей должны быть:

……

2) обеспечено беспрепятственное движение людей по эвакуационным путям и через эвакуационные выходы».

«Статья 84. Требования пожарной безопасности к системам оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей в зданиях и сооружениях

1. Оповещение людей о пожаре, управление эвакуацией людей и обеспечение их безопасной эвакуации при пожаре в зданиях и сооружениях должны осуществляться одним из следующих способов или комбинацией следующих способов:

1) подача световых, звуковых и (или) речевых сигналов во все помещения с постоянным или временным пребыванием людей;

2) трансляция специально разработанных текстов о необходимости эвакуации, путях эвакуации, направлении движения и других действиях, обеспечивающих безопасность людей и предотвращение паники при пожаре;

3) размещение и обеспечение освещения знаков пожарной безопасности на путях эвакуации в течение нормативного времени;

4) включение эвакуационного (аварийного) освещения;

5) дистанционное открывание запоров дверей эвакуационных выходов;

6) обеспечение связью пожарного поста (диспетчерской) с зонами оповещения людей о пожаре;

7) иные способы, обеспечивающие эвакуацию.

2. Информация, передаваемая системами оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей, должна соответствовать информации, содержащейся в разработанных и размещенных на каждом этаже зданий и сооружений планах эвакуации людей.

3. Пожарные оповещатели, устанавливаемые на объекте, должны обеспечивать однозначное информирование людей о пожаре в течение времени эвакуации, а также выдачу дополнительной информации, отсутствие которой может привести к снижению уровня безопасности людей.

4. В любой точке защищаемого объекта, где требуется оповещение людей о пожаре, уровень громкости, формируемый звуковыми и речевыми оповещателями, должен быть выше допустимого уровня шума. Речевые оповещатели должны быть расположены таким образом, чтобы в любой точке защищаемого объекта, где требуется оповещение людей о пожаре, обеспечивалась разборчивость передаваемой речевой информации. Световые оповещатели должны обеспечивать контрастное восприятие информации в диапазоне, характерном для защищаемого объекта.

5. При разделении здания и сооружения на зоны оповещения людей о пожаре должна быть разработана специальная очередность оповещения о пожаре людей, находящихся в различных помещениях здания и сооружения.

6. Размеры зон оповещения, специальная очередность оповещения людей о пожаре и время начала оповещения людей о пожаре в отдельных зонах должны быть определены исходя из условия обеспечения безопасной эвакуации людей при пожаре.

7. Системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей должны функционировать в течение времени, необходимого для завершения эвакуации людей из здания, сооружения.

8. Технические средства, используемые для оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей из здания, сооружения при пожаре, должны быть разработаны с учетом состояния здоровья и возраста эвакуируемых людей.

9. Звуковые сигналы оповещения людей о пожаре должны отличаться по тональности от звуковых сигналов другого назначения.

10. Звуковые и речевые устройства оповещения людей о пожаре не должны иметь разъемных устройств, возможности регулировки уровня громкости и должны быть подключены к электрической сети, а также к другим средствам связи. Коммуникации систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей допускается совмещать с радиотрансляционной сетью здания и сооружения.

11. Системы оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей должны быть оборудованы источниками бесперебойного электропитания.

12. Здания медицинских организаций, учреждений социальной защиты населения и учреждений социального обслуживания с пребыванием людей на постоянной основе или стационарном лечении с учетом индивидуальных способностей людей к восприятию сигналов оповещения должны быть дополнительно оборудованы (оснащены) системами (средствами) оповещения о пожаре, в том числе с использованием персональных устройств со световым, звуковым и с вибрационным сигналами оповещения. Такие системы (средства) оповещения должны обеспечивать информирование дежурного персонала о передаче сигнала оповещения и подтверждение его получения каждым оповещаемым».

В то же время, экспертами при осмотре установлено, что при эксплуатации эвакуационных путей и выходов обеспечивается соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности.

В нормативных документах, на которое ссылается предписание ООО УО «Курчатовский» (см. Приложение Б) отсутствуют конкретные требования к устройству входных дверей, а в предписании не указано, что именно (какие параметры и т.д.) нарушено при устройстве входной двери в квартиру №70. Приведены лишь общие фразы нормативных документов в части которых имеются нарушения.

2) На данный момент времени, приказ МЧС N 313 (ППБ 01-03) – отменен. Вместо него действует новое положение: ППРФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме», в котором пункт регламентирующий направление открывания квартирных дверей отсутствует.

ФЗ от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»[2] указывают, что Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Не нормируется направление открывания дверей для:

а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;

Согласно СП 1.13130.2009:

«Статья 32. Классификация зданий, сооружений, строений и пожарных отсеков по функциональной пожарной опасности

1. Здания (сооружения, строения, пожарные отсеки и части зданий, сооружений, строений — помещения или группы помещений, функционально связанные между собой) по классу функциональной пожарной опасности в зависимости от их назначения, а также от возраста, физического состояния и количества людей, находящихся в здании, сооружении, строении, возможности пребывания их в состоянии сна подразделяются на:

1) Ф1 — здания, предназначенные для постоянного проживания и временного пребывания людей, в том числе:

в) Ф1.3 — многоквартирные жилые дома;

г) Ф1.4 — одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные».

Таким образом, правильной «стороны для открывания» двери входной в квартиры нет.

3) Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003»[3]:

«7.2.4 Число эвакуационных выходов с этажа и тип лестничных клеток следует принимать в соответствии с требованиями Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и СП 1.13130».

Однако СП 1.13130 разработан в соответствии со статьей 89 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее — Технический регламент), является нормативным документом по пожарной безопасности в области стандартизации добровольного применения и устанавливает требования к эвакуационным путям и выходам из зданий, сооружений и строений (далее — здания).

3) Согласно СНиП 21-01-97 (ранее СНиП 2.01.02-85) «Пожарная безопасность зданий и сооружений»:

«…

6.16 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина не менее 0,8 м (для многоквартирных жилых домов) …

Во всех случаях, ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком…

6.17 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Не нормируется направление открывания дверей для:

а) помещений классов Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома) и Ф1.4 (Одноквартирные, в том числе блокированные жилые дома);

б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел., кроме помещений категорий А и Б;

в) кладовых площадью не более 200 кв.м без постоянных рабочих мест;

г) санитарных узлов;

д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;

е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне…

6.26 …При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:

на половину ширины дверного полотна — при одностороннем расположении дверей;

на ширину дверного полотна — при двустороннем расположении дверей;

это требование не распространяется на поэтажные коридоры (холлы), устраиваемые в секциях зданий класса Ф1.3 (Многоквартирные жилые дома;) между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку…».

Однако, официальная позиция Министерства юстиции РФ, сформулированная в письмах от 10.12.2007 № 01-5063 и от 23.10.2009 № 01-5316/09, заключается в том, что СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не прошедший государственную регистрацию в Минюсте России, не влечет правовых последствий, как не вступивший в силу. Он не может служить основанием для регулирования соответствующих правоотношений, применения санкций к гражданам, должностным лицам и организациям за невыполнение содержащихся в них предписаний. На него нельзя ссылаться при разрешении споров.

Такую же позицию занимает МЧС России, о чем территориальные органы министерства были проинформированы в письме от 2 июня 2011 г. № 19-3-1-2086 «О применении ПТЭЭП, ПУЭ, СНиП».

4) Согласно СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»:

«4.2.5 Высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина выходов в свету — не менее 0,8 м, за исключением специально оговоренных случаев.

Ширина выходов из лестничных клеток наружу, а также выходов из лестничных клеток в вестибюль должна быть не менее требуемой или ширины марша лестницы, за исключением специально оговоренных случаев.

Во всех случаях ширина эвакуационного выхода должна быть такой, чтобы с учетом геометрии эвакуационного пути через проем или дверь можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

4.2.6 Двери эвакуационных выходов и другие двери на путях эвакуации должны открываться по направлению выхода из здания.

Не нормируется направление открывания дверей для:

а) помещений классов Ф1.3 и Ф1.4;

б) помещений с одновременным пребыванием не более 15 чел. (кроме помещений категорий А и Б) и путей эвакуации, предназначенных не более чем для 15 чел.;

в) кладовых площадью не более 200 м СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с Изменением N 1) без постоянных рабочих мест;

г) санитарных узлов;

д) выхода на площадки лестниц 3-го типа;

е) наружных дверей зданий, расположенных в северной строительной климатической зоне;

ж) дверей, установленных в противопожарных перегородках, разделяющих коридоры здания длиной более 60 м».

«4.3.3 В коридорах на путях эвакуации не допускается размещать оборудование, выступающее из плоскости стен на высоте менее 2 м, газопроводы и трубопроводы с горючими жидкостями, а также встроенные шкафы, кроме шкафов для коммуникаций и пожарных кранов.

Коридоры длиной более 60 м следует разделять противопожарными перегородками 2-го типа на участки, длина которых определяется по [2], но не должна превышать 60 м.

При дверях, открывающихся из помещений в коридоры, за ширину эвакуационного пути по коридору следует принимать ширину коридора, уменьшенную:

на половину ширины дверного полотна — при одностороннем расположении дверей;

на ширину дверного полотна — при двустороннем расположении дверей; это требование не распространяется на поэтажные коридоры (холлы), устраиваемые в секциях зданий класса Ф1.3 между выходом из квартиры и выходом в лестничную клетку.

4.3.4 Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету должна быть не менее 2 м, ширина горизонтальных участков путей эвакуации и пандусов должна быть не менее:

0,7 м — для проходов к одиночным рабочим местам;

1,0 м — во всех остальных случаях.

В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.

В полу на путях эвакуации не допускаются перепады высот менее 45 см и выступы, за исключением порогов в дверных проемах. В местах перепада высот следует предусматривать лестницы с числом ступеней не менее трех или пандусы с уклоном не более 1:6».

По результатам анализа СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» экспертами предложено сместить входную дверь на 350 мм от квартиры №69, тем самым обеспечиться требуемая ширина эвакуационного выходов и пути (в свету — не менее 0,8 м), а также с учетом геометрии возникших эвакуационных выходов и пути по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком. Экспертами графически была проанализирована данная модель, результат анализа представлен на рис.3.

Рис. 3. План лестничной клетки. Перенос входной двери в квартиру №70

Таким образом, по результатам обследования входной двери в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 1, корпус 2, кв. 70, а также анализа договорной документации экспертами установлено:

1. Установка двери соответствует требованиям национальных стандартов и сводов правил, в результате применения, которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года. №390, а также Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2. С целью соответствия входной двери требованиям документов в области стандартизации, в результате применения, которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» эксперты рекомендую выполнить следующие мероприятия:

— демонтировать участок кирпичной кладки шириной 350 мм (см.рис.3) и переустановить входную дверь правее на 350 мм от кв.№ 69 (если смотреть с лестничной площадки). Заложить оставшуюся часть стены кирпичной кладкой;

— установить ограничитель входной двери либо доводчик, препятствующий открытие входной двери более чем на 90°.

IV. Выводы

По результатам обследования входной двери в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Маршала Василевского, д. 1, корпус 2, кв. 70, а также анализа договорной документации экспертами установлено:

1) Установка двери соответствует требованиям национальных стандартов и сводов правил, в результате применения, которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», соответствует требованиям Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 года. №390, а также Федеральному закону №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

2) Однако, с целью соответствия входной двери требованиям документов в области стандартизации, в результате применения, которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» эксперты рекомендуют выполнить следующие мероприятия:

— демонтировать участок кирпичной кладки шириной 350 мм (см.рис.3) и переустановить входную дверь правее на 350 мм от кв.№ 69 (если смотреть с лестничной площадки). Заложить оставшуюся часть стены кирпичной кладкой;

— установить ограничитель входной двери либо доводчик, препятствующий открытие входной двери более чем на 90°.

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\img003 (2).jpg

ПриложениЕ А

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\фото 29.04.16\DSCN8842.JPG

Фото 1. Общий вид объекта экспертизы со стороны лестничной клетки

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\фото 29.04.16\DSCN8841.JPG

Фото 2. Общий вид входной двери в кв.№69 со стороны лестничной клетки

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\фото 29.04.16\DSCN8853.JPG

Фото 3. Общий вид лестничной клетки

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\фото 29.04.16\DSCN8847.JPG

Фото 4. Вид входной двери в кв.№69 со стороны лестничной клетки

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\фото 29.04.16\DSCN8835.JPG

Фото 5. Общий вид объекта экспертизы со стороны квартиры

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\39. Сандаков дверь\фото 29.04.16\DSCN8837.JPG

Фото 6. Вид объекта экспертизы со стороны квартиры