Соответствует ли здание нормам

You are currently viewing Соответствует ли здание нормам

Вопрос 2: Соответствует ли здание градостроительным и строительным нормам и правилам?

Для определения соответствия объекта экспертизы действующим строительным нормам и правилам, экспертами проанализированы фактические характеристики объекта и положения СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009 (с Изменением №1) и методом сравнения составлена таблица

Экспертами не исследовалось соответствие здания ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Далее перечислены те разделы норматива, которые относятся к функционально-типологической группе объекта экспертизы.

Требования нормативного документаРезультаты осмотраСоответствие
  1. Общие требования
4.5* Высоту помещений в чистоте (от пола до потолка) вновь проектируемых общественных зданий, в том числе жилых помещений санаториев, следует принимать, как правило, не менее 3 м, а жилых помещений зданий для временного проживания (гостиницы, пансионаты при больницах и т.п.) в соответствии с СП 54.13330.Высота от уровня покрытия пола до перекрытия составляет 4.8 м, 3.6 м и 7.1 м.Соответствует
4.7 Отметка площадки перед входом в здание должна быть, как правило, выше отметки тротуара перед входом не менее чем на 0,15 м. Допускается принимать отметку площадки на уровне пола при условии предохранения помещений от попадания осадков.Помещения 1 этажа предохранены от попадания осадков.Соответствует
4.10 В общественных зданиях в качестве средств вертикального транспорта, с учетом технологии функционирования проектируемого объекта, следует использовать лифты, эскалаторы, платформы подъемные для инвалидов и другие устройства вертикального транспортирования. Они должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах, а также в указаниях и инструкциях заводов-изготовителей.В здании использованы в качестве средств вертикального транспорта лифты и эскалаторыСоответствует
4.13* Число пассажирских лифтов определяется расчетом и должно быть не менее двух. Допускается второй лифт заменять грузопассажирским, в котором разрешено транспортировать людей, если по расчету вертикального транспорта в здании достаточно установки одного пассажирского лифта. Допускается в дошкольных образовательных и общеобразовательных организациях предусматривать один лифт грузоподъемностью не менее 630 кг, если по расчету требуется не более одного, и предусмотрены мероприятия по перемещению инвалидов на креслах-колясках при остановке лифта.

Один из лифтов в здании должен иметь размеры кабины (глубина и ширина) не менее 2100×1100 мм или 1100×2100 мм для возможности транспортирования человека на санитарных носилках. Если дверной проем предусматривается на широкой стороне лифта, он должен быть сдвинут от центра в сторону и иметь ширину проема 1200 мм.

В здании предусмотрено не менее 2-х лифтов. Размеры кабин не менее 2100х1100 мм.Соответствует
4.14* Расстояние от дверей наиболее удаленного помещения до двери ближайшего пассажирского лифта должно быть не более 60 м.

Ширина лифтового холла пассажирских лифтов должна быть не менее:

при однорядном расположении лифтов — 2,0 м — при глубине кабины лифта до 1500 мм; 2,5 м — свыше 1500 до 2000 мм; 1,3 глубины кабины лифта — свыше 2000 мм;

при двухрядном расположении лифтов — удвоенной глубины кабины меньших размеров.

Расстояние от дверей наиболее удаленного помещения до двери ближайшего пассажирского лифта не более 60 м. Ширина лифтового холла не нарушает требования.Соответствует
4.16 В общественных зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое, противопожарное и горячее водоснабжение, канализацию и водостоки в соответствии с требованиями СП 30.13330.

4.17* В общественных зданиях следует предусматривать системы отопления, вентиляции и кондиционирования, обеспечивающие температуру, влажность, очистку и обеззараживание воздуха, соответствующие требованиям технологической части проекта.

4.18* В общественных зданиях следует предусматривать электрооборудование, электроосвещение, систему телефонной связи с выходом на телефонные сети общего пользования, сеть приема телевидения, а также комплексную электрослаботочную сеть, объединяющую центральное, местное радиовещание и оповещение о пожаре и других стихийных бедствиях.

В здании предусмотрены системы электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации, видеонаблюдения,

автоматического пожаротушения в соответствии с требованиями СП 30.13330.

Соответствует
4.24* В зданиях при всех наружных входах для посетителей в вестибюль и лестничные клетки следует предусматривать на уровне входа тамбуры с внутренними габаритами по СП 59.13330 или устройство воздушно-тепловых завес по СП 60.13330.В здании при всех наружных входах для посетителей в вестибюль и лестничные клетки предусмотрены тамбуры или воздушно-тепловые завесы.Соответствует
4.25 Покрытия со скатной кровлей следует проектировать с учетом следующих требований для зданий:

до двух этажей включительно — допускается неорганизованный водосток при обязательном устройстве козырьков над входами и балконами второго этажа, вынос карниза при этом должен быть не менее 0,6 м;

до пяти этажей включительно — должен быть предусмотрен организованный, в том числе наружный водосток;

шесть и более этажей — должен быть предусмотрен внутренний водосток.

В здании предусмотрен внутренний водосток.Соответствует
Обеспечение надежности и безопасности зданий
6.1 Здание должно быть возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм посетителями и работающими в нем при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием.Здание возведено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить возможность получения травм посетителями и работающими в нем при передвижении внутри и около здания, при входе и выходе из здания, а также при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием.Соответствует
6.2 Несущие конструкции зданий должны быть запроектированы и возведены таким образом, чтобы в процессе их строительства и в расчетных условиях эксплуатации была исключена возможность:

разрушений конструкций вследствие достижения предельного состояния первой группы, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации зданий;

недопустимого ухудшения эксплуатационных свойств конструкций или зданий в целом вследствие деформаций или образования трещин и достижения предельного состояния второй группы;

повреждений конструкций, нарушающих их расчетные параметры.

Несущие конструкции зданий запроектированы и возведены таким образом, что в процессе их строительства и в расчетных условиях эксплуатации исключена возможность разрушений и повреждения конструкций в процессе эксплуатации (см. Расчет строительных конструкций, стр. 24)Соответствует
6.4 Инженерные системы зданий должны быть запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах, а также указаний, инструкций заводов — изготовителей оборудования.Инженерные системы здания запроектированы и смонтированы с учетом требований безопасности, содержащихся в соответствующих нормативных документах, а также указаний, инструкций заводов — изготовителей оборудования.Соответствует
Безопасность коммуникаций
6.5* Размеры входной площадки перед дверью должны быть не менее 1,5 ширины открывающегося наружу полотна двери.

Высота ограждения крыльца при подъеме на три и более ступеньки и высотой от уровня тротуаров более 0,45 м должна быть не менее 0,8 м. Допустимо применение иных ограждающих устройств.

Размеры входной площадки перед дверью не менее 1,5 ширины открывающегося наружу полотна двери.

Высота ограждения крыльца при подъеме на три и более ступеньки и высотой от уровня тротуаров более 0,45 м не менее 0,8 м.

Соответствует
6.6* При перепаде высот в здании или сооружении следует предусматривать лестницы, пандусы или иные подъемные устройства.При перепаде высот в здании предусмотрены лестницы, пандусы или иные подъемные устройства.Соответствует
6.7* Уклон пандусов на путях передвижения людей не должен превышать:

внутри здания

от 1:10 до 1:12;

снаружи и в стационарах социальных и лечебных учреждений

1:12.

Уклон пандусов на путях передвижения людей не превышает требований нормативного документаСоответствует
6.9* Ширина лестничного марша в зданиях, м, должна быть не менее ширины выхода на лестничную клетку с наиболее населенного этажа, но не менее:

1,35 — для лестниц зданий, с числом, пребывающих в двух смежных наиболее населенных этажах более 200 человек, а также для зданий зрелищных и лечебных учреждений независимо от числа мест;

1,2 — для лестниц остальных зданий, а также в зданиях зрелищных учреждений, ведущих в помещения, не связанные с пребыванием в них зрителей и посетителей, и в зданиях лечебных учреждений, ведущих в помещения, не предназначенные для пребывания или посещения больных, а также для зданий ДОО;

0,9 — для лестниц, ведущих в помещение с числом одновременно пребывающих в нем до пяти человек.

Ширина лестничного марша в здании не менее ширины выхода на лестничную клетку и более 1350мм.Соответствует
6.10 Число подъемов в одном марше между площадками (за исключением криволинейных лестниц) должно быть не менее 3 и не более 16. В одномаршевых лестницах, а также в одном марше двух- и трехмаршевых лестниц в пределах первого этажа допускается не более 18 подъемов.Число подъемов в одном марше между площадками не менее 3 и не более 16.Соответствует
6.11* Размер проступей лестниц должен быть 0,3 м (допустимо от 0,28 до 0,35 м), а размер подступенок — 0,15 м (допустимо от 0,13 до 0,17 м).Размер проступей лестниц составляет 0,3м, а размер подступенок – 0,15м.Соответствует
6.15 При перепаде отметок пола более 1,0 м в одном или в смежных помещениях (не отделенных перегородкой) для защиты от падения по периметру верхнего уровня необходимо предусматривать ограждение высотой не менее 0,9 м; в помещениях с детьми — 1,1 м. При перепаде отметок пола менее 1,0 м допустимо применение иных устройств, исключающих возможность падения людей.В здании предусмотрено ограждение по периметру высотой более 0,9м при перепаде отметок пола более 1.0м.Соответствует
6.26* Ширина общих коммуникационных путей, м, должна быть, не менее:

1,2 — горизонтальных проходов, пандусов, лестниц трибун крытых и открытых спортивных сооружений;

1,8 — в эвакуационных люках выходов с трибун крытых и открытых спортивных сооружений

Ширина общих коммуникационных путем не менее 1.2м.Соответствует
Мероприятия по защите зданий и посетителей
6.44 В общественных зданиях должны быть предусмотрены системы безопасности, направленные на предотвращение криминальных проявлений и их последствий, способствующие минимизации возможного ущерба людям, зданию и имуществу при возникновении противоправных действий в соответствии с нормами по обеспечению антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Эти мероприятия устанавливаются в задании на проектирование и разрабатываются в соответствии с СП 132.13330.В здании предусмотрены системы безопасности.Соответствует
7. Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований
7.1 Уровень естественного и искусственного освещения помещений в общественных зданиях должен соответствовать требованиям СП 52.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278 и СанПиН 2.1.3.2630.Уровень естественного и искусственного освещения помещений в общественных зданиях соответствует требованиям СП 52.13330, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278 и СанПиН 2.1.3.2630.Соответствует
7.2 Естественное освещение должно предусматриваться во всех помещениях с постоянными рабочими местами, кроме законодательно разрешенных случаев.Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с постоянными рабочими местами.Соответствует
7.11 Параметры микроклимата в помещениях следует принимать в соответствии с ГОСТ 30494 и настоящего свода правил.Параметры микроклимата в помещениях приняты в соответствии с ГОСТ 30494.Соответствует
9. Долговечность и ремонтопригодность
9.1 Проект здания должен учитывать сохранение прочности и устойчивости несущих конструкций в течение срока, установленного в задании на проектирование, при условии систематического технического обслуживания, соблюдения правил эксплуатации и ремонта здания.Проект здания учитываеи сохранение прочности и устойчивости несущих конструкций в течение срока, установленного в задании на проектирование.Соответствует
9.2 Конструкции, детали и отделочные материалы должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких и высоких температур, агрессивной среды и других неблагоприятных факторов, или защищены согласно СП 28.13330.Конструкции, детали и отделочные материалы должны быть выполнены из материалов, обладающих стойкостью к возможным воздействиям влаги, низких и высоких температур, агрессивной среды и других неблагоприятных факторов, или защищены согласно СП 28.13330.Соответствует
9.3 Необходимо предусмотреть меры по защите здания от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также образования конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях или по устройству вентиляции закрытых пространств или воздушных прослоек.Предусмотрены меры по защите здания от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций здания, а также образования конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях или по устройству вентиляции закрытых пространств или воздушных прослоек.Соответствует

Согласно п. 4.3 (таблица 1) СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объекты защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» минимальное допустимое расстояние от объекта экспертизы до соседнего здания должно составлять более 8 метров. Фактическое расстояние составляет более 10 метров.

Вывод по вопросу 2: Здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Вишняковская, д. 18 соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам.