Разработка рекомендаций по восстановлению кровли

You are currently viewing Разработка рекомендаций по восстановлению кровли

Проанализировав результаты обследования и материалы, представленные Заказчиком, эксперты считают, что наиболее эффективный вариант по устранению протечек, восстановлению кровли с частичным демонтажем существующего кровельного покрытия должен включать следующие виды работы:

  1. Вскрытие участков кровли в зоне воронок до железобетонной плиты перекрытия (см. Приложение Б, лист 2)
  2. Устройство двухуровневой водосточной воронки (см. Приложение Б, Лист 3).

Устройство нижнего уровня сбора воды с плиты перекрытия через дренажное кольцо водосборной воронки будет обеспечивать отведение пара из слоя керамзита. Данный тип водосточной воронки с дренажным кольцом будет являться аэратором слоя керамзита.

  1. Восстановление участка в зоне воронок в соответствии с рекомендациями (см. Приложение Б, Лист 2).
  2. Обработка битумной мастикой раскрывшихся швов асфальтобетонного покрытия, примыкания к парапетам и строительным конструкциям.

Примечание: данный вариант ремонта кровли не исключит существующие протечки, однако снизит их интенсивность.

Ниже представлена ведомость объемов работ.

Ведомость объемов работ
Ремонт эксплуатируемой кровли ТРК Золотой Вавилон с частичным демонтажем существующего кровельного пирога
№ п/пНаименование работ и затратЕдиница измеренияКоличествоПримечание
12345
1НАРЕЗКА ШВОВ В ЗАТВЕРДЕВШЕМ БЕТОНЕ (применительно, расшивка и заделка трещин в асфальте до 10-15мм)100 м32,49
1.1МАСТИКА ГЕРМЕТИЗИРУЮЩАЯ НЕТВЕРДЕЮЩАЯ, СТРОИТЕЛЬНАЯ, КРОВЕЛЬНАЯ, БИТУМНО-ПОЛИМЕРНАЯ, ГОРЯЧАЯт-0,9747
1.2МАСТИКА ГЕРМЕТИЗИРУЮЩАЯ БИТУМНО-РЕЗИНОВАЯ ГОРЯЧЕГО ПРИМЕНЕНИЯ МБР-75кг.97,47
2ОЧИСТКА ОТ ГРЯЗИ И СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА КАНАЛОВ И ТРУБОПРОВОДОВ ДИАМЕТРОМ 300 ММм30,756
3УСТАНОВКА ВОРОНОК СЛИВНЫХ ДИАМЕТРОМ, ММ 100 (ПРИМЕНИТЕЛЬНО — ЗАМЕНА МУСОРОУЛОВИТЕЛЯ)шт.0
3.1ВОРОНКИ ИЗ ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛИ С ПОЛИМЕРНО-ПОРОШКОВЫМ ПОКРЫТИЕМ, ДИАМЕТР 280 ММ, Н=310 ММ, С=0,5 ММшт.0
4РАЗБОРКА АСФАЛЬТОБЕТОННЫХ ПОКРЫТИЙ100 м22,1504
5РАЗБОРКА ФУНДАМЕНТОВ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ (ДЕМОНТАЖ УЧАСТКА ПЛИТЫ ВОКРУГ ВОРОНКИ)м38,4672
6РАЗБОРКА ИЗОЛЯЦИОННОГО ПОКРЫТИЯ ИЗ МИНЕРАЛОВАТНОЙ ПЛИТЫ (ПРИМ. РАЗБОРКА ПЕНОПЛЕКСА)100 м30,02688
7РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ КРОВЛИ ИЗ РУЛОННЫХ МАТЕРИАЛОВ В 1-3 СЛОЯ100 м20,0336
8УСТРОЙСТВО ПАРОИЗОЛЯЦИИ ОКЛЕЕЧНОЙ В ОДИН СЛОЙ100 м20,4725
8.1КРОВЛЯ РУЛОННАЯ ТЕХНОНИКОЛЬ ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП, ЦЕНА 1734,01/1,18/4,8*1,02=312,27шт.5,2
8.2МАСТИКА КЛЕЯЩАЯ, МАРКА ‘ПОЛИКРОВ-М 140’, ПОЛИМЕРНАЯт0,09261
9УТЕПЛЕНИЕ ПОКРЫТИЙ КЕРАМЗИТОМ (разборка)м32,016
10УСТРОЙСТВО ПРОСЛОЙКИ ИЗ НЕТКАНОГО СИНТЕТИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА (НСМ) В ЗЕМЛЯНОМ ПОЛОТНЕ СПЛОШНОЙ1000 м20,01344
10.1ПОЛОТНО ИГЛОПРОБИВНОЕ ДЛЯ ДОРОЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, МАРКА ‘КМ2’ (ДОРНИТ-2), ШИРИНА ПОЛОТНА 2,45 Мм214,784
11УСТАНОВКА ВОРОНОК СЛИВНЫХ ДИАМЕТРОМ, ММ 100 (ПРИМЕНИТЕЛЬНО — ЗАМЕНА МУСОРОУЛОВИТЕЛЯ)шт.21
11.1ВОРОНКИ ИЗ ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛИ С ПОЛИМЕРНО-ПОРОШКОВЫМ ПОКРЫТИЕМ, ЦЕНА 5560/1,18/4,8*4,02=1001,27шт.21
12УТЕПЛЕНИЕ ПОКРЫТИЙ КЕРАМЗИТОМм32,016
12.1ГРАВИЙ КЕРАМЗИТОВЫЙ, МАРКА 600, ФРАКЦИЯ 5-10м3-2,07648
12.2ГРАВИЙ КЕРАМЗИТОВЫЙ, МАРКА 500, ФРАКЦИЯ 10-20м32,07648
13УТЕПЛЕНИЕ ПОКРЫТИЙ ПЛИТАМИ ИЗ ПЕНОПЛАСТА ПОЛИСТИРОЛЬНОГО НА БИТУМНОЙ МАСТИКЕ В ОДИН СЛОЙ100 м20,4725
13.1ПЛИТЫ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ ИЗ ЭКСТРУДИРОВАННОГО ПЕНОПОЛИСТИРОЛА СО СТУПЕНЧАТОЙ ФОРМОЙ КРОМКИ, ПЛОТНОСТЬ 38-42 КГ/М3, ГРУППА ГОРЮЧЕСТИ Г4м32,480625
14УСТРОЙСТВО ПРИМЫКАНИЙ ИЗ ПВХ МЕМБРАН К ТРУБАМ ПО ГОТОВОМУ ОСНОВАНИЮ10 м21,344
14.1ХОМУТЫ КРЕПЕЖНЫЕ ИЗ ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛИ С РЕЗИНОВЫМИ ПРОКЛАДКАМИ, МАРКА ‘АКВАТЕРМ’, ДЛЯ ТРУБ, НАРУЖНЫЙ ДИАМЕТР 110ММшт.17,7408
14.2ГЕРМЕТИК ОДНОКОМПОНЕНТНЫЙ ПОЛИУРЕТАНОВЫЙ, МАРКА ‘CUT’кг6,26304
14.3МЕМБРАНА ПВХ ГИДРОИЗОЛЯЦИОННАЯ ОДНОСЛОЙНАЯ, ТОЛЩИНА 1,5 ММм213,5744
15УТЕПЛЕНИЕ ПОКРЫТИЙ ПЛИТАМИ ИЗ ПЕНОПЛАСТА ПОЛИСТИРОЛЬНОГО НА БИТУМНОЙ МАСТИКЕ В ОДИН СЛОЙ100 м20,5376
15.1ПЛИТЫ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ ИЗ ЭКСТРУДИРОВАННОГО ПЕНОПОЛИСТИРОЛА СО СТУПЕНЧАТОЙ ФОРМОЙ КРОМКИ, ПЛОТНОСТЬ 38-42 КГ/М3, ГРУППА ГОРЮЧЕСТИ Г4м32,8224
16УСТРОЙСТВО ПРОСЛОЙКИ ИЗ НЕТКАНОГО СИНТЕТИЧЕСКОГО МАТЕРИАЛА (НСМ) В ЗЕМЛЯНОМ ПОЛОТНЕ СПЛОШНОЙ1000 м20,12096
17ИЗГОТОВЛЕНИЕ РЕШЕТЧАТЫХ КОНСТРУКЦИЙ (СТОЙКИ, ОПОРЫ, ФЕРМЫ И ПР.)т0,12718
17.1ПРОПАН-БУТАН ГАЗООБРАЗНЫЙм30,06359
17.2СТАЛЬ УГЛОВАЯ РАВНОПОЛОЧНАЯ ОБЩЕГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАРКА СТ1КП-СТ4КП, СТ1ПС-СТ6ПС, СТ1ГПС-СТ5ГПС, ШИРИНА ПОЛКИ 35-70 ММт0,13125
17.3КИСЛОРОД ТЕХНИЧЕСКИЙ ГАЗООБРАЗНЫЙм30,330668
18МОНТАЖ МЕЛКИХ КОНСТРУКЦИЙ ИЗ СТАЛИ РАЗЛИЧНОГО ПРОФИЛЯ МАССОЙ ДО 50 КГ Монтаж новых металлических конструкций рам для водосливных решеток)т0,13125
19УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТНЫХ ПЛИТ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ ПЛОСКИХ100 м30,0846
19.1АРМАТУРНЫЕ ЗАГОТОВКИ (СТЕРЖНИ, ХОМУТЫ И Т.П.), НЕ СОБРАННЫЕ В КАРКАСЫ ИЛИ СЕТКИ, АРМАТУРНАЯ СТАЛЬ ПЕРИОДИЧЕСКОГО ПРОФИЛЯ, КЛАСС А-III, ДИАМЕТР 8 ММт0,5943
19.2СМЕСИ БЕТОННЫЕ, БСГ, ТЯЖЕЛОГО БЕТОНА НА ГРАНИТНОМ ЩЕБНЕ ФРАКЦИЯ 5-20 ДЛЯ ИНЖЕНЕРНЫХ КОММУНИКАЦИЙ И ДОРОГ, КЛАСС ПРОЧНОСТИ: В35 (М450); П3, F300 (В СОЛЯХ), W12м38,5869
20УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ АСФАЛЬТОБЕТОННЫХ ЛИТЫХ ТОЛЩИНОЙ 25 ММ100 м22,1504
20.1АСФАЛЬТ ЛИТОЙ МЛА (СМЕСИ МОСТОВЫЕ ЛИТЫЕ АСФАЛЬТОВЫЕ)т13,11744
21ДОБАВЛЯТЬ ИЛИ ИСКЛЮЧАТЬ НА 5 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ К ПОЗ. 11-16-1100 м22,1504
21.1АСФАЛЬТ ЛИТОЙ МЛА (СМЕСИ МОСТОВЫЕ ЛИТЫЕ АСФАЛЬТОВЫЕ)т21,482496
22УСТАНОВКА МЕТАЛЛИЧЕСКИХ РЕШЕТОК ПРИЯМКОВт0,63
22.1РЕШЕТКИ ЧУГУННЫЕ, ВОДОСЛИВНЫЕ ДЛЯ ПРИЕМА ДОЖДЕВОЙ ВОДЫ И ГРЯЗИ, РАЗМЕРЫ 500Х500Х40 ММшт.21
23НАНЕСЕНИЕ ДОРОЖНОЙ РАЗМЕТКИ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЦВЕТНЫХ ПОКРЫТИЙ С ПОВЫШЕННЫМ КОЭФФИЦИЕНТОМ СЦЕПЛЕНИЯ: ПЛОЩАДНЫЕ УЧАСТКИм221,504
23.1КРОШКА БОКСИТНАЯ ЦВЕТНАЯ ДЛЯ ДОРОЖНОГО ПОКРЫТИЯ С ПОВЫШЕННЫМ КОЭФФИЦИЕНТОМ СЦЕПЛЕНИЯ, РАЗМЕР 1-3 ММкг206,4384
24ПОГРУЗКА И ВЫГРУЗКА ВРУЧНУЮ СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА НА ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВАт55,59
25ПЕРЕВОЗКА СТРОИТЕЛЬНОГО МУСОРА НА РАССТОЯНИЕ 30 КМ АВТОСАМОСВАЛАМИ ГРУЗОПОДЪЕМНОСТЬЮ ДО 16 Т, ПЕРЕВОЗКА ДО 30 КМт55,59
26СОДЕРЖАНИЕ СВАЛКИ ОТХОДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА И СНОСАт55,59

На основании ведомости объемов работ экспертами составлен локальный сметный расчет по устранению протечек восстановлению кровли по оптимизированному варианту по времени и затратам с ЧАСТИ ЧНЫМ ДЕМОНТАЖЕМ существующего кровельного пирога.

Сметный расчет составлен в ТСН-2001 с пересчетом в цены июля 2016 года (см. Приложение Д).

Согласно Локальному сметному расчету (Приложение Д) стоимость работ по восстановлению участка кровли в/о П-Ю/5-14/1 торгового центра с учетом частичного демонтажа существующего кровельного пирога составляет 2 656 051 (два миллиона шестьсот пятьдесят шесть тысяч пятьдесят один) руб. 53 коп., в т.ч. НДС 18%.