Проведение экспертизы выполненных работ

You are currently viewing Проведение экспертизы выполненных работ

Объект обследования расположен по адресу: Московская область, пос. Николина Гора, ДПК Ранис, ал. Островитянова,4 и представляет собой дом ориентировочной площадью 250 кв.м. (далее объект экспертизы).

Место расположения объекта обследования

Рис. 1. Место расположения объекта обследования на карте

2.2. Порядок проведения экспертизы

Экспертами ООО «ПГС» 1 февраля 2016 года с 11 часов 30 минут до 15 часов 10 минут при естественном и искусственном освещении было проведено натурное обследование объекта с фотофиксацией видов и деталей системы электроснабжения, внутренней электропроводки и электрического освещения (см. Приложение А, фото 1-42). Обследование проводилось без вскрытия недоступных участков.

На момент обследования в доме строительно-монтажные работы не завершены.

Экспертами ООО «ПГС» проведено экспертно-диагностическое обследование с целью:

— определения соответствия выполненных работ требованиям нормативной и договорной документации (СП, ПУЭ, СНиП, ГОСТ и тд.);

— определения объема и стоимости фактически выполненных отделочных работ.

2.3. Характеристики объекта обследования

 

Объект обследования — системы электроснабжения, внутренняя электропроводка и электрическое освещение в доме ориентировочной площадью 250 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, пос. Николина Гора, ДПК Ранис, ал. Островитянова,4.

В проекте предусмотрены следующие системы:

вентил подвал.jpg

Рис. 2. План групповой розеточной сети подвала.

кондиционир подвал.jpg

Рис. 3. План групповой сети электроосвещения подвала.

1эт вент.jpg

Рис. 4. План групповой розеточной сети 1 этажа.

1эт кондиц.jpg

Рис. 5. План групповой сети электроосвещения 1 этажа.

вентил подвал.jpg

Рис. 6. План групповой розеточной сети 2 этажа.

кондиционир подвал.jpg

Рис. 7. План групповой сети электроосвещения 2 этажа

вентил подвал.jpg

Рис. 8. План групповой розеточной сети террасы.

кондиционир подвал.jpg

Рис. 9. План групповой сети электроосвещения террасы.

?ll=37 Конец формы

III. РЕЗУЛЬТИРУЮЩАЯ ЧАСТЬ

3.1. Определение соответствия выполненных работ требованиям нормативной и договорной документации (СП, СНиП, ГОСТ и т.д.).

Для определения (соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной и договорной документации) экспертами было проведено натурное обследование объекта, выполнены камеральные работы и проведен анализ документации, предоставленной Заказчиком.

В ходе экспертно-диагностического обследования системы электроснабжения и электрического освещения в жилом доме ориентировочной площадью 250 кв.м., экспертами выявлен ряд дефектов и нарушений требований нормативной и проектной документации (СНиП, ГОСТ и др.). Результаты приведены в Таблице 2 «Дефекты и нарушения».

Таблица 2 «Дефекты и нарушения».

дефекта

ЭтажВыявленные

дефекты и нарушения

Нормативный документФотография
1ПодвалДиаметр стального проводника заземления выходящего из наружной стены (по другую сторону стены он проложен в земле) 8 мм при минимально допустимом 10 мм.ПУЭ Глава 1.7Приложение А.

Фото 1

2ПодвалВвод подземного силового кабеля выполнен не в трубе, вместе с кабелем проложен стальной проводник контура заземления и заземляющий провод в гофрированной трубе.СП 31-110-2003Приложение А.

Фото 2

3ПодвалВвод подземного силового кабеля недостаточно защищен от проникновения грунтовых и талых вод.ПУЭПриложение А.

Фото 2

Фото 3

4ПодвалПровод заземления проложен под землёй в гофрированной трубе.Нарушение проектной и нормативной документацииПриложение А.

Фото 2

5ПодвалЭлектрощиты не соответствуют проектуНарушение проектной и нормативной документацииПриложение А.

Фото 4 —

Фото 7

6ПодвалСлаботочные кабели близко проложены к электрическим.Нарушение проектной и нормативной документацииПриложение А.

Фото 8

 

7ПодвалНа стене в подвальном помещении №6 (постирочная) отсутствует двойная розетка.Нарушение проектной и нормативной документацииПриложение А.

Фото 19

8ПодвалНа стене в подвальном помещении №1 (лестничный холл) отсутствует розетка.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 20

9ПодвалНа стене в подвальном помещении №8 (кладовая) отсутствует розетка.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 21

 

10ПодвалНа стене в подвальном помещении №3 (винный погреб) отсутствует двойная розетка.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 22

 

11ПодвалВ подвесном потолке в подвальном помещении №2 (бильярдная) нет отверстий под светильники и выводов кабеля для них.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 23

121 этажНа 1 этаже в помещении №6 (гостиная) вместо подрозетника под 3 розетки, установлен только под 2.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 24

131 этажПараллельно воздуховоду проложены электрические кабели, которые соприкасается с ним.СП 60.13330.2012Приложение А.

Фото 11

14Все этажиКабели проходят на расстоянии меньше 100 мм от воздуховодовСП 60.13330.2012Приложение А.

Фото 8 ; 9;

Фото 14;15

Фото 29;33

Фото 39; 40

151 этажКабели проходят без соответствующей защиты в пустотах строительных конструкций из фанеры (сгораемого материала)ПУЭ Глава 2.1Приложение А.

Фото 25

Фото 26

161 этажДве розетки установлены в комнате 6 (гостиная), вместо комнаты 2 (холл-прихожая)Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 26

Фото 27

171 этажВ комнате 3 (гардеробная), отсутствует розетка.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 28

18Все этажиНа всех этажах под подвесным потолком и в пустотах строительных конструкций электрические кабели проложены на расстоянии менее 100 мм от параллельно проложенных трубопроводов.ПУЭ, п.2.1.57Приложение А.

Фото 3

Фото 29, 33

191 этажПодрозетники установлены не по проекту.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 13

202 этажВ помещении 12 (ванная) отсутствует двойная розетка и вывод кабеля под полотенцесушитель.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 16

212 этажВ помещении 10 (спальня) отсутствует двойная розетка, а другая двойная розетка установлена не по проекту.Нарушение проектной документацииПриложение А.

Фото 30

Фото 31

212 этажВ помещении 11 (гардеробная) отсутствует одна розетка и выводы кабеля под точечные светильники.Нарушение проектной документации.Приложение А.

Фото 32

Фото 33

222 этажВ помещении 9 (кабинет) отсутствует одна двойная розетка и выводы кабеля под точечные светильники.Нарушение проектной документации.Приложение А.

Фото 34

Фото 35

222 этажВ помещении 3 (детская) отсутствуют выводы кабеля под точечные светильники.Нарушение проектной документации.Приложение А.

Фото 36

232 этажВ помещении 4 (детская) вместо 5 подрозетников установлено 4 и отсутствуют выводы кабеля под точечные светильники.Нарушение проектной документации.Приложение А.

Фото 37

Фото 38

243 этажЭлектрические кабели проложены на расстоянии менее 100 мм от параллельно проложенных трубопроводов систем кондиционирования.ПУЭ, п.2.1.57Приложение А.

Фото 40

253 этажЭлектрические кабели проложены через перекрытие без защитной гильзы.ПУЭ, п.2.1.58Приложение А.

Фото 40

26Подвал, 1 и 2 этажиКабели в штробах скрытой проводки

проложены по криволинейной траектории ( должны быть проложены перпендикулярно полу)

Нарушение проектной документации.Приложение А.

Фото 11

Фото 16 — 18

271 этажЭлектрический кабель проложен в стяжке пола без защитной трубы.Нарушение проектной и нормативной документацииПриложение А.

Фото 41

Фото 42

281 этажСкрытая проводка по наружным стенам у крыльца выполнена не по проекту.Нарушение проектной и нормативной документацииПриложение А.

Фото 10

Фото 12

Фото 13

Выявленные дефекты можно отнести к критическим и значительным. Согласно ГОСТ 15467-79 (СТ СЭВ 3519-81) «Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения (с Изменением №1)» такие дефекты подлежат обязательному исправлению.

Эксперт Бахтин К.М.

Эксперт Васин А.О.

Эксперт Ларионов В.В.

Приложение А. Фото 1 – 42;

Приложение Б. Свидетельства, аттестаты и сертификаты;

ПриложениЕ А

Фото 1.

Фото 2.

Фото 3.

Фото 4.

Фото 5.

Фото 6.

Фото 7.

Фото 8.

Фото 9.

Фото 10.

Фото 11.

Фото 12

Фото 13.

Фото 14.

Фото 15.

Фото 16.

Фото 17.

Фото 18.

Фото 19.

Фото 20.

Фото 21.

Фото 22.

DSCN9342.JPG

Фото 23.

DSCN9288.JPG

Фото 24.

DSCN9308.JPG

Фото 25.

DSCN9241.JPG

Фото 26.

DSCN9294.JPG

Фото 27.

DSCN9298.JPG

Фото 28.

DSCN9283.JPG

Фото 29.

DSCN9429.JPG

Фото 30.

DSCN9431.JPG

Фото 31.

DSCN9425.JPG

Фото 32.

DSCN9428.JPG

Фото 33.

DSCN9445.JPG

Фото 34.

DSCN9453.JPG

Фото 35

DSCN9458.JPG

Фото 36.

DSCN9463.JPG

Фото 37.

DSCN9466.JPG

Фото 38.

Фото 39.

Фото 40.

IMG_1245.JPG

Фото 41.

IMG_1242.JPG

Фото 42.