Определение технического состояния конструкций

You are currently viewing Определение технического состояния конструкций

Цели обследования

— определения технического состояния конструкций строения;

— составление дефектных ведомостей;

— разработка сметной документации по капитальному ремонту строения.

Экспертное обследование выполнялось натурным способом методами визуального осмотра и инструментального контроля путем измерения параметров и характеристик конструкций объекта обследования с фиксированием на цифровую камеру «Nikon Сооlpiх P600» (Приложение А, фото 1-26).

Натурное обследование было проведено в соответствии с ГОСТ 31937—2011 «Здания и сооружений. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертное обследование проводилось 11 мая 2016 года с 11 часов 00 минут до 14 часов 00 минут экспертом ООО «ПГС» Корчагиным Н.А.

2.3. Описание объекта обследования

По результатам натурного обследования объекта экспертами установлены следующие характеристики объекта обследования (Таблица № 1):

Таблица 1. Характеристика объекта обследования

№ п/пПеречень параметров

и элементов

Характеристика
1.Адрес объекта обследования и функциональное назначениеОбъект обследования расположен по адресу: г. Москва, проспект Мира, д.119, стр.523 и представляет строение общей площадью 604,4 кв.м.
2.Назначение существующего зданияОфисы/свободного назначения
3.Количество этажей1
4.Год постройки1986 г.
5.Описание несущих элементов здания
6.1ФундаментЖелезобетонный
6.2.Несущие стеныКаркасные
6.3КолонныМеталлические
6.4ПерекрытияКаркасное
6.5ЛестницыМеталлические и железобетонные
6.6КровляСкатная. Покрытие – профилированный металлический лист.
6.7Оконные и дверные заполненияВ качестве оконных заполнений используются деревянные и алюминиевые рамы с двойным остеклением.

В качестве дверных заполнений используются деревянные и металлические двери.

 

2.4. Методика проведения обследования

Для определения технического состояния конструкций и составления дефектных ведомостей были проведены следующие работы:

1) Подготовительные работы;

При подготовительных работах экспертами было проведено ознакомление с объектом обследования, его планировочным и конструктивным решением, а также ознакомление с нормативной и технической документацией.

2) Визуальное обследование объекта.

При сплошном визуальном обследовании объекта экспертами были обследованы внутренние помещения и фасад здания с фотофиксацией видов и деталей конструкций объекта обследования.

3) Детальное (инструментальное) обследование объекта;

В ходе инструментального обследования были проведены обмерные работы в соответст­вии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Для определения армирования, величины защитного слоя, а также величины коррозионного повреждения арматуры монолитных конструкций были использованы:

— неразрушающее обследование при помощи универсального, комплексного устройства по обнаружению месторасположения арматурных стержней и для измерения защитного слоя бетона «Profoscope»;

— неразрушающее обследование при помощи анализатора коррозии арматурных стержней в бетоне Canin+.

Вскрытие конструкций в рамках данного обследования не производилось.

4) Камеральная обработка данных;

По результатам проведенного экспертно-диагностического обследования, анализа полученной информации, собраны необходимые данные для формулирования ответов на поставленные вопросы.

III. РЕЗУЛЬТИРУЮЩАЯ ЧАСТЬ

3.1. Определение технического состояния несущих и ограждающих

конструкций, инженерного оборудования здания

В результате экспертно-диагностического обследования конструкций здания экспертом выявлены дефекты и нарушения, влияющие на несущую способность и долговечность здания. Результаты представлены в Таблицах 2-5.

Таблица 2. Результаты обследования стен

1. Конструкция наружных и внутренних стен.Наружные стены 1-го и 2-го этажей ограждающие (ненесущие), каркасные. Пе­регородки ненесущие, нескольких видов:

— толщиной 80-110мм, выполнены из пустотных керамзитобетонных блоков и пенобе­тонных блоков, частично оштукатурены и окрашены;

— каркасные;

— гипсокартонные

2. Наружное оформление стен (наличие штукатурки, облицовка плиткой, кладка в пустошовку, кладка с рас­шивкой швов и пр.).Снаружи стены обшиты панелями и окрашены.
3. Выводы и рекоменда­ции по результатам обсле­дования стен— дефектов свидетельствующих о снижении прочностных характеристик стен не выявлено.

— конструкции стен находятся в удовлетворитель­ном состоянии.

Таблица 3. Результаты обследования колонн

1. Конструкции колонн (раз­меры положение в плане, роль каркасе здания и т. п.)Колонны выполнены из стальной трубы. Соединение колонн с фундаментами выполнено шарнирным.
2. 2. Наружное оформление (об­шивка, штукатурка и т. д.)Окрашены.
3. Материал колоннСтальной прокат
  1. Выводы по качеству и прочности колонн
  1. Выявленные дефекты:

— местами незначительная коррозия.

Согласно ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 состояние колонн оценивается как работоспособное, они могут эксплуати­роваться в дальнейшем.

Таблица 4. Результаты обследования перекрытия над 1-м этажом

1. Тип перекрытий. Прогоны и балки.

Условия работы и расчета (защемления, несущие пе­регородки, жесткость кон­струкций и т.п.).

Перекрытие над 1 -м этажом – каркасное. Основные балки – металлические.
2. Показатели прочности материала элементов пере­крытия и поправочные ко­эффициенты к ним.Прочность стальных балок и арматуры не сни­жена. Деформаций, прогибов балок, выпучивания в ходе визуального обследования не выявлено.
3. Выводы и рекоменда­ции.Дефектов снижающих несущую способность перекрытий не выявлено. Согласно ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 состояние перекрытия над 1-м этажом оце­нивается как работоспособное.

Результаты обследования кровли представлены в Таблице 5.

Таблица 5. Результаты обследования кровли

1. Тип кровли.Кровля над зданием — двухскатная. Стропильная система — деревянная, опирание на металлический каркас.

Кровля над остальной частью здания — четырёхскатная.

2. Дефекты кровли (гниль в древесине, прогибы несущих конструкций, протечки и т.д.)Дефектов и повреждений в ходе визуального обследования не выявлено.
3. ВыводыСогласно ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003 состояние кровли оце­нивается как работоспособное.

Результаты обследования инженерного оборудования здания представлены в Таблице 6.

Таблица 6. Результаты обследования инженерного оборудования

Наименование инженерной системыХарактеристика, дефекты и техническое состояние
Электроснабжение зданияЧастично функционирует. Однако выявлены следующие нарушения и недостатки:

1) Большая часть проводки выполнена открытым способом, кабель-каналы отсутствуют;

2) Нет общей системы электроснабжения, ремонт и замена производились фрагментарно, устроены дополнительные цепи без защитных устройств, проводка в хаотичном порядке;

3) Вводные шкафы морально устарели.

Таким образом, существует опасность короткого замыкания и возгорания, тем самым создаётся угроза жизни и здоровью граждан, такое техническое состояние характеризуется как аварийное.

Отопление зданияСистема отопления здания не функционирует, часть обогревательных элементов демонтированы, существующие нагревательные элементы подвержены существенной коррозии и не выполняют свои функции. Трубопроводы отопления подвержены значительной коррозии, существует риск прорыва трубопроводов. Такое техническое состояние характеризуется как аварийное.
Система водоснабжения зданияСистема водоснабжения здания не функционирует. Всего в здании имеется 5 водопотребляющих устройства. Подводка системы водоснабжения выполнена с нарушениями, сантехнические устройства морально устарели. На трубопроводах системы водоснабжения присутствует значительная коррозия, существует риск прорыва трубопроводов. Такое техническое состояние характеризуется как недопустимое.
Система канализацииСистема канализации здания не функционирует. Всего в здании имеется 5 водоотводящих устройства. Отводы и трубопроводы системы канализации выполнены из чугунных труб, имеют значительное коррозионное повреждение, сантехнические устройства морально устарели. Такое техническое состояние характеризуется как недопустимое.
Система водяного пожаротушенияДавление в системе отсутствует. Пожарные шкафы не комплектны, трубопроводы системы пожаротушения подвержены значительной коррозии, существует риск прорыва трубопроводов. Такое техническое состояние характеризуется как недопустимое.
Система пожарной сигнализацииСистема ПС не функционирует. Проводка системы ПС местами разорвана, часть пожарных извещателей отсутствует. Элементы системы оповещения о пожаре также некомплектны. В целом система ПС морально устарела. Такое техническое состояние характеризуется как аварийное.
Система охранной сигнализацииСистема ОС не функционирует. Управляющие шкафы некомплекты. Отсутствует защита многих окон и дверей. Такое техническое состояние характеризуется как аварийное.

Инструментальное обследование несущих конструкций здания проводилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»:

«4.5 Оценку категорий технического состояния несущих конструкций производят на основании результатов обследования и поверочных расчетов. По этой оценке конструкции подразделяются на находящиеся: в исправном состоянии (НОР), работоспособном (Р) состоянии, ограниченно работоспособном (ОГР) состоянии, недопустимом (НЕД) состоянии и аварийном (А) состоянии.

При исправном и работоспособном состоянии эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений. При этом для конструкций, находящихся в работоспособном состоянии, может устанавливаться требование периодических обследований в процессе эксплуатации.

При ограниченно работоспособном состоянии конструкций необходим контроль за их состоянием, выполнение защитных мероприятий, осуществление контроля за параметрами процесса эксплуатации (например, ограничение нагрузок, защиты конструкций от коррозии, восстановление или усиление конструкций). Если ограниченно работоспособные конструкции остаются не усиленными, то требуются обязательные повторные обследования, сроки которых устанавливаются на основании проведенного обследования.

При недопустимом состоянии конструкций их эксплуатация должна быть запрещена или же необходимо проведение мероприятий по их восстановлению и усилению.

При аварийном состоянии конструкций их эксплуатация должна быть запрещена».

Для оценки безопасности исследуемого здания были сопоставлены результаты обследования несущих конструкций и инженерного оборудования здания и требования нормативных документов.

Согласно форме Приложения Б, ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» была составлена соответствующая таблица 7. Заключение по техническому состоянию объекта.

Таблица 7. Заключение технического состояния объекта

1. Адрес объектаг. Москва, проспект Мира, д. 119, стр. 523.
2. Время проведения обследования11 мая 2016 г. с 11:00 до 14:00 при естественном освещении.
3. Организация, проводившая

обследование

Центр независимой экспертизы ООО «ПГС».
4. Статус объекта (памятник

архитектуры, исторический

памятник и т.д.)

В реестре объектов культурного наследия не значится.
5. Тип проекта объектаОбщественное.
6. Проектная организация,

проектировавшая объект

Не установлено.
7. Строительная организация,

возводившая объект

Не установлено.
8. Год возведения объекта1986 г.
9. Год и характер выполнения последнего капитального ремонта или реконструкцииНе установлено.
10. Собственник объектаАкционерное Общество «Выставка достижений народного хозяйства».
11. Форма собственности объектаЧастная собственность.
12. Конструктивный тип объектаКаркасный
13. Конструктивная система

объекта

Каркасная
14. Число этажей1
15. Установленная категория

технического состояния объекта

Работоспособное.

По результатам обследования здания экспертом не выявлено ряд критических и значительных дефектов, повреждений и нарушений, свидетельствующие об исчерпании периода эксплуатации части конструкций данного здания. Основными дефектами и нарушениями, выявленными экспертами являются неправильная эксплуатация здания, вовремя не проведенные работы по текущему и капитальному ремонту, ремонтные работы выполненные с нарушением технологии.

С учетом аварийного и недопустимого состояния инженерных систем, категория технического состояния здания в целом в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как ограниченно-работоспособное техническое состояние. Дальнейшая нормальная эксплуатация здания возможна после ремонтно-восстановительных работ.

3.2. Составление дефектной ведомости.

По результатам инженерно-технического обследования здания были выявлены дефекты и нарушения требований нормативной документации. В соответствии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения» были проведены обмерные работы и установлены количественные характеристики повреждений и дефектов, а также объёмы работ по устранению выявленных дефектов и нарушений, которые представлены в таблице 8. Дефектная ведомость.

Таблица 8. Дефектная ведомость

№ п/пРаботы по устранению дефектов и нарушенийКол-во (м2,м/п и т.д.)
1 этаж
Помещение №1 (комнаты а1, а2, а3, а, а4, а5, а6, а7, а8, а9, а10, а11, а12, а13)
1Демонтаж покрытия пола из ламината212,57 м2
2Демонтаж потолка типа «Армстронг»212,57 м2
3Демонтаж плинтуса112 м.п.
4Устройство покрытия пола из ламината212,57 м2
5Устройство потолка типа «Армстронг»212,57 м2
6Монтаж плинтуса112 м.п.
7Покраска стен по стеклообоям462 м2
8Покраска дверей46,2 м2
Помещение №2 (комнаты 12, 12а, 12б, 12в, 13, 14, 14а, 15, 16а, 16б, 16в, 16г, 16, 17, 19, 20, 21)
9Демонтаж покрытия пола из ламината212 м2
10Демонтаж потолка типа «Армстронг»212 м2
11Демонтаж плинтуса108 м.п.
12Устройство покрытия пола из ламината212 м2
13Устройство потолка типа «Армстронг»212 м2
14Монтаж плинтуса108 м.п.
15Покраска стен по стеклообоям476 м2
16Покраска дверей63 м2
Помещение №3 (комнаты 1а, 1б, 1в)
17Очистка металлоконструкций от коррозии144 м.п.
18Устройство потолка типа «Армстронг»320,3 м2
19Обшивка стен гипсокартонными листами по металлическому каркасу380 м2
20Шпатлевка стен380 м2
21Грунтовка стен за 2 раза380 м2
22Оклейка стен обоями380 м2
23Окраска стен водоэмульсионной краской по обоям380 м2
24Устройство стяжки толщ. 200 мм320,3 м2
25Облицовка полов плиткой керамической320,3 м2
26Монтаж дверных блоков деревянных10,5 м2
Помещение №4 (2, 2а, 2б, 2в, 3, 4, 11)
27Демонтаж пола из керамической плитки80
28Очистка металлоконструкций от коррозии14 м.п.
29Устройство потолка типа «Армстронг»80 м2
30Обшивка стен гипсокартонными листами по металлическому каркасу414 м2
31Шпатлевка стен414 м2
32Грунтовка стен за 2 раза414 м2
33Оклейка стен обоями414 м2
34Окраска стен водоэмульсионной краской по обоям414 м2
35Устройство стяжки толщ. 200 мм320,3 м2
36Облицовка полов плиткой керамической80 м2
37Монтаж дверных блоков деревянных14,7 м2
38Очистка стен от старой краски в технических помещениях20 м2
39Шпатлевание стен с ремонтом до 15% штукатурки20 м2
40Окрашивание стен (+грунтование) в технических помещениях20 м2
Наружные работы
41Очистка фасада от старой краски250 м2
42Шпатлевание стен с ремонтом250 м2
43Очистка металлических конструкций120 м2
44Окрашивание фасада250 м2
45Очистка цоколя от старой краски38 м2
46Шпатлевание стен с ремонтом штукатурки38 м2
46Окрашивание цоколя38 м2
Инженерное оборудование здания
47Демонтаж и устройство системы водоснабжения

(количество водопотребляющих точек — 5)

компл.
48Демонтаж и устройство системы канализации

(количество водоотводящих точек -5)

компл.
49Демонтаж системы электроснабжения, разработка проекта электроснабжения, устройство системы электроснабжения зданиякомпл.
50Демонтаж и устройство системы пожаротушениякомпл.
51Демонтаж системы отопления, разработка проекта отопления, устройство системы отопления зданиякомпл.
52Демонтаж системы пожарной сигнализации, разработка проекта ПС, устройство системы пожарной сигнализациикомпл.
53Демонтаж системы охранной сигнализации, разработка проекта ОС, устройство системы охранной сигнализациикомпл.

3.3. Разработка сметной документации по капитальному ремонту строения.

Экспертом ООО «ПГС» на основании дефектной ведомости, а также ежегодного Регионального справочника стоимости строительства (РСС-2016) была определена стоимость ремонта в укрупнённых показателях по видам работ. Сметный расчёт стоимости капитального ремонта строения представлен в Приложении В «Сметный расчёт стоимости капитального ремонта строения».

Региональный справочник стоимости строительства (РСС) является аналогом современных западных вариантов справочной литературы для строителей.

РСС-2016 предназначен для широкого круга пользователей в регионах России: инвесторов, проектировщиков, заказчиков, подрядчиков, организаторов подрядных аукционов, оценщиков, разработчиков САПР, частных застройщиков, а также для всех, кому требуется определить стоимость строительства, ремонтно-реставрационных работ, техобслуживания и ремонта оборудования городского хозяйства.

Региональный справочник стоимости строительства дает возможность определить стоимость строительства в уровне цен на планируемый календарный период строительства с помощью приведенных в части IV Справочника прогнозных индексов инфляции на 2016-2018 годы. Справочник может быть использован для определения стоимости строительства на разных стадиях проектирования или на предварительном этапе выбора эффективного варианта использования инвестиций.

Сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ строения, расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 119, ВВЦ, строение 523, составляет 9 584 023 (девять миллионов пятьсот восемьдесят четыре тысячи двадцать три) руб., 00 коп.

III. Выводы

По результатам инженерно-технического обследования конструкций строения, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Мира, д.119, строение 523 экспертом установлено техническое состояние несущих и ограждающих конструкций, а также инженерного оборудования здания.

Несущая или ограждающая конструкция,

Инженерное оборудование

Категория технического состояния
Металлические колонныРаботоспособное
Каркасные стеныРаботоспособное
Каркасные перекрытияРаботоспособное
КровляРаботоспособное
Электроснабжение зданияАварийное
Отопление зданияАварийное
Система водоснабжения зданияНедопустимое
Система канализацииНедопустимое
Система водяного пожаротушенияНедопустимое
Система пожарной сигнализацииАварийное
Система охранной сигнализацииАварийное

Категория технического состояния строения характеризуется как ограниченно-работоспособное техническое состояние.

В результате инженерно-технического обследования и обмерных работ были установлены количественные характеристики повреждений и дефектов, которые представлены в Таблице 8 «Дефектная ведомость».

По результатам сметного расчёта стоимость капитального ремонта строения, расположенного по адресу: г. Москва, проспект Мира, дом 119, строение 523, составляет 9 584 023 (девять миллионов пятьсот восемьдесят четыре тысячи двадцать три) руб., 00 коп.

Эксперт ____________________ Корчагин Н.А.

Приложение А. Фото 1 – 26;

Приложение Б. Технический паспорт БТИ, свидетельство;

Приложение В. Сметный расчет;

Приложение Г. Свидетельства, аттестаты и сертификаты.

ПриложениЕ А

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8915.JPG

Фото 1. Общий вид объекта экспертизы

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8921.JPG

Фото 2. Общий вид объекта экспертизы

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8909.JPG

Фото 3. Общий вид объекта экспертизы

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8912.JPG

Фото 4. Общий вид объекта экспертизы

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9778.JPG

Фото 5. Общий вид комнаты а1

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9739.JPG

Фото 6. Общий вид комнаты а4 (коридор)

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9754.JPG

Фото 7. Общий вид комнаты а5

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9759.JPG

Фото 8. Общий вид комнаты а12 (коридор)

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9761.JPG

Фото 9. Общий вид комнаты а13

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9762.JPG

Фото 10. Общий вид потолка в комнате а13

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9764.JPG

Фото 11. Общий вид потолка в комнате а12 (коридор)

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9767.JPG

Фото 12. Общий вид потолка в комнате а12 (коридор)

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9770.JPG

Фото 13. Общий вид комнаты 1б

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9773.JPG

Фото 14. Общий вид комнаты 1б

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9840.JPG

Фото 15. Общий вид комнаты 11

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9843.JPG

Фото 16. Общий вид комнаты 2в

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9849.JPG

Фото 17. Общий вид комнаты 2

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9854.JPG

Фото 18. Общий вид комнаты 2в

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9857.JPG

Фото 19. Общий вид комнаты 3

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9859.JPG

Фото 20. Общий вид комнаты 4

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8904.JPG

Фото 21. Общий вид комнаты 1а

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8905.JPG

Фото 22. Общий вид комнаты 1а

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8906.JPG

Фото 23. Общий вид комнаты 1а

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8900.JPG

Фото 24. Общий вид комнаты 2

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN8902.JPG

Фото 25. Общий вид комнаты 11

\\192.168.0.211\PGS_share\ЗАКЛЮЧЕНИЯ\2016\41. ОАО ВДНХ стр 523\фото 11.05.16 стр 523\DSCN9835.JPG

Фото 26. Общий вид комнаты 2 (коридор)

ПриложениЕ Б

C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0001.jpg C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0002.jpg C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0003.jpg

C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0004.jpg

C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0005.jpg

C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0006.jpg

C:\Users\Галс2ки\Desktop\2 - 0007.jpg

ПриложениЕ В

Наименование объекта: »РСС-2016
Вид сметы: подрядные работыРегион РФ: 77 — Москва
Смета № 1
Наименование сметы: ‘ВДНХ 1 ЛС’
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 2016
№/№ШифрНаименование работЕдиница измеренияКоличествоСтоимость единицы, руб.В том числеВсего затрат, руб.В том числе
РаботаМатериалыРаботаМатериалы
1234567891011
Раздел №1. Помещения №1 (комнаты а1, а2, а3, а, а4, а5, а6, а7, а8, а9, а10, а11, а12, а13)      
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 20161,038
11.36570030101РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ ПЛИНТУСОВ100 м1,121 8021 80202 0952 0950
21.36570020201РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ИЗ ЩИТОВОГО ПАРКЕТА100 м22,125719 69719 697043 46143 4610
31.36540050101РАЗБОРКА ЧИСТОЙ ПОДШИВКИ ПОТОЛКОВ ИЗ СТРОГАHЫХ ДОСОК100 м22,125713 87613 876030 61730 6170
41.33110240101УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ИЗ ДОСОК ПАРКЕТНЫХ100 м22,1257145 00723 644121 363319 95552 170267 785
51.03110290101УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ НА КЛЕЕ КН-2100 м1,1210 2425 8524 39011 9076 8035 104
61.33090500101МОНТАЖ ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ ИЗ ПЕРФОРИРОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ100 м22,1257307 339226 97380 366678 137500 811177 326
71.33090500101/02МОНТАЖ КОНСТРУКЦИЙ, ОКРАШЕННЫХ В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ100 м22,12576 7716 771014 94014 9400
81.03150960901ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ОКРАСКА ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ СТЕН ПО СБОРНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ, ПОДГОТОВЛЕННЫМ ПОД ОКРАСКУ100 м24,6230 60826 8093 799146 782128 56418 218
91.36620150301ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ МАСЛЯНАЯ ОКРАСКА ДВЕРЕЙ РАЗБЕЛЕННЫМ КОЛЕРОМ С РАСЧИСТКОЙ СТАРОЙ КРАСКИ БОЛЕЕ 35 %100 м20,46258 05654 9953 06127 84126 3731 468
  Итого по разделу     1275 735805 834469 901
Раздел №2. Помещение №2 (комнаты 12, 12а, 12б, 12в, 13, 14, 14а, 15, 16а, 16б, 16в, 16г, 16, 17, 19, 20, 21)     
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 20161,038
101.36570030101РАЗБОРКА ДЕРЕВЯННЫХ ПЛИНТУСОВ100 м1,081 8021 80202 0202 0200
111.36570020201РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ИЗ ЩИТОВОГО ПАРКЕТА100 м22,1219 69719 697043 34443 3440
121.36540050101РАЗБОРКА ЧИСТОЙ ПОДШИВКИ ПОТОЛКОВ ИЗ СТРОГАHЫХ ДОСОК100 м22,1213 87613 876030 53530 5350
131.33110240101УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ ИЗ ДОСОК ПАРКЕТНЫХ100 м22,12145 00723 644121 363319 09752 030267 067
141.33090500101МОНТАЖ ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ ИЗ ПЕРФОРИРОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ100 м22,12307 339226 97380 366676 318499 468176 850
151.33090500101/02МОНТАЖ КОНСТРУКЦИЙ, ОКРАШЕННЫХ В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ100 м22,126 7716 771014 90014 9000
221.03110290101УСТРОЙСТВО ПЛИНТУСОВ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДНЫХ НА КЛЕЕ КН-2100 м1,0810 2425 8524 39011 4816 5604 921
231.03150960901ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ ОКРАСКА ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ СТЕН ПО СБОРНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ, ПОДГОТОВЛЕННЫМ ПОД ОКРАСКУ100 м24,7630 60826 8093 799151 230132 46018 770
251.36620150301ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ МАСЛЯНАЯ ОКРАСКА ДВЕРЕЙ РАЗБЕЛЕННЫМ КОЛЕРОМ С РАСЧИСТКОЙ СТАРОЙ КРАСКИ БОЛЕЕ 35 %100 м20,6358 05654 9953 06137 96535 9632 002
  Итого по разделу     1286 890817 280469 610
Раздел №3. Помещение №3 (комнаты 1а, 1б, 1в)        
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 20161,038
261.33130170601ОЧИСТКА ПОВЕРХНОСТИ ЩЕТКАМИм214,456756708 4758 4750
281.33090500101МОНТАЖ ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ ИЗ ПЕРФОРИРОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ100 м23,203307 339226 97380 3661021 814754 620267 194
291.33090500101/02МОНТАЖ КОНСТРУКЦИЙ, ОКРАШЕННЫХ В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ100 м23,2036 7716 771022 51222 5120
301.33100950301ОБЛИЦОВКА СТЕН ГИПСОКАРТОННЫМИ ЛИСТАМИ ПО ОДИНАРНОМУ МЕТАЛЛИЧЕСКОМУ КАРКАСУ ИЗ ПОТОЛОЧНОГО ПРОФИЛЯ ПО СИСТЕМЕ ТИПА «КНАУФ» (С 623), В ОДИН СЛОЙ С ДВЕРНЫМ ПРОЕМОМ100 м23,888 48459 50828 976349 016234 723114 293
311.33151650101ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ100 м23,84 1533 33981416 38113 1703 211
321.33150550102СПЛОШНОЕ ВЫРАВНИВАНИЕ БЕТОННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙ (ОДНОСЛОЙНАЯ ШТУКАТУРКА) ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ РАСТВОРОМ СТЕН: ИЗ СУХОЙ СМЕСИ100 м23,829 44223 5555 887116 13192 91023 221
331.33151650101ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ100 м23,84 1533 33981416 38113 1703 211
341.33151400101НАСТЕННОЕ ПОКРЫТИЕ СТЕКЛООБОЯМИ С ОКРАСКОЙ ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ ЗА ОДИН РАЗ С ПОДГОТОВКОЙ100 м23,8120 329104 96115 368474 626414 00860 618
351.33110480101УСТРОЙСТВО ЦЕМЕНТНО-ПЕСЧАНЫХ СТЯЖЕК ИЗ ЖЕСТКОГО РАСТВОРА ТОЛЩИНОЙ 45 ММ100 м23,20359 77741 56418 213198 741138 18860 553
361.33110480201ДОБАВЛЯЕТСЯ ИЛИ ИСКЛЮЧАЕТСЯ НА КАЖДЫЕ 5 ММ ТОЛЩИНЫ СТЯЖКИ К ПОЗ. 33110480101100 м299,2934 1112 3811 730423 704245 400178 304
371.33110180302УСТРОЙСТВО ПОКРЫТИЙ НА ЦЕМЕНТНОМ РАСТВОРЕ ИЗ ПЛИТОК КЕРАМИЧЕСКИХ ДЛЯ ПОЛОВ ОДНОЦВЕТНЫХ С КРАСИТЕЛЕМ: ТИПА «КЕРАМОГРАНИТ»100 м23,203160 44773 64186 806533 440244 835288 605
391.33100210104УСТАНОВКА БЛОКОВ В НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ ДВЕРНЫХ ПРОЕМАХ В КАМЕННЫХ СТЕНАХ ПЛОЩАДЬ ПРОЕМА, М2 ДО 3, ОДНОПОЛЬНЫЕ, ГЛУХИЕ, С МЕЛКОПУСТОТНЫМ ЗАПОЛНЕНИЕМ ЩИТА, С ЛИЦЕВЫМ ПОКРЫТИЕМ ИЗ ПРЕССОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ, ОКРАШЕННЫЕ, МАРКА ДГ21-7100 м20,105278 26192 598185 66330 32710 09220 235
  Итого по разделу     3211 5482192 1031019 445
Раздел №4. Помещение №4 (2, 2а, 2б, 2в, 3, 4, 11)        
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 20161,038
401.36570020701РАЗБОРКА ПОКРЫТИЙ ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ ПЛИТОК100 м20,837 37437 374031 03531 0350
411.33130170601ОЧИСТКА ПОВЕРХНОСТИ ЩЕТКАМИм21,45675670 8248240
421.33090500101МОНТАЖ ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ ИЗ ПЕРФОРИРОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ100 м20,8307 339226 97380 366255 214188 47866 736
431.33090500101/02МОНТАЖ КОНСТРУКЦИЙ, ОКРАШЕННЫХ В ЗАВОДСКИХ УСЛОВИЯХ100 м20,86 7716 77105 6235 6230
441.33100880401УСТРОЙСТВО ПЕРЕГОРОДОК ИЗ ГИПСОКАРТОННЫХ ЛИСТОВ (ГКЛ) С ОДИНАРНЫМ МЕТАЛЛИЧЕСКИМ КАРКАСОМ И ОБШИВКОЙ С ДВУХ СТОРОН В ОДИН СЛОЙ ПО СИСТЕМЕ ТИПА «КНАУФ» (С 111), С ТРЕМЯ ДВЕРНЫМИ ПРОЕМАМИ И ДЕФОРМАЦИОННЫМ ШВОМ100 м24,14140 79679 28461 512605 046340 709264 337
451.33151650101ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ100 м24,144 1533 33981417 84714 3493 498
461.33150610102ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ ИЗ СБОРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ПЛИТ ПОД ОКРАСКУ ИЛИ ОКЛЕЙКУ ОБОЯМИ СТЕН И ПЕРЕГОРОДОК ПАНЕЛЬНЫХ: ИЗ СУХОЙ СМЕСИ100 м24,146 8306 00982129 35125 8233 528
471.33151650101ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ100 м24,144 1533 33981417 84714 3493 498
481.33151400101НАСТЕННОЕ ПОКРЫТИЕ СТЕКЛООБОЯМИ С ОКРАСКОЙ ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ КРАСКАМИ ЗА ОДИН РАЗ С ПОДГОТОВКОЙ100 м24,14120 329104 96115 368517 092451 05166 041
491.33110100901УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНОЙ ПЕСКОБЕТОННОЙ ПОДГОТОВКИ С ЗАТИРКОЙ ПОВЕРХНОСТИ ПРИ ТОЛЩИНЕ ПОДГОТОВКИ 80 ММ ИЗ БЕТОНА МАРКИ 200100 м20,8152 44196 14656 295126 58779 84046 747
501.33110101001ДОБАВЛЯТЬ НА КАЖДЫЕ 10 ММ ИЗМЕНЕНИЯ ТОЛЩИНЫ К 33110100901100 м20,86 0662 6033 4635 0382 1622 876
511.33110360105УСТРОЙСТВО ПОЛОВ ИЗ КЕРАМИЧЕСКИХ КРУПНОРАЗМЕРНЫХ ПЛИТОК ТИПА КЕРАМОГРАНИТ НЕПОЛИРОВАННЫХ НА КЛЕЕ ИЗ СУХИХ СМЕСЕЙ ТОЛЩИНОЙ СЛОЯ 6 ММ С ЗАТИРКОЙ ШВОВ100 м20,8138 24379 18059 063114 79765 75149 046
521.33100210105УСТАНОВКА БЛОКОВ В НАРУЖНЫХ И ВНУТРЕННИХ ДВЕРНЫХ ПРОЕМАХ В КАМЕННЫХ СТЕНАХ ПЛОЩАДЬ ПРОЕМА, М2 ДО 3, ОДНОПОЛЬНЫЕ, ОСТЕКЛЕННЫЕ, С МЕЛКОПУСТОТНЫМ ЗАПОЛНЕНИЕМ ЩИТА, С ЛИЦЕВЫМ ПОКРЫТИЕМ ИЗ ПРЕССОВАННЫХ ПАНЕЛЕЙ, НЕОКРАШЕННЫЕ, МАРКА ДО21-10100 м20,147253 28892 598160 69038 64814 12924 519
531.36620310101РАСЧИСТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ ОТ СТАРЫХ ПОКРАСОК (ШПАТЕЛЕМ, ЩЕТКАМИ И Т.Д.)м22029429406 1036 1030
541.36610020102РЕМОНТ ШТУКАТУРКИ ВНУТРЕННИХ СТЕН ПО КАМНЮ И БЕТОНУ ИЗВЕСТКОВЫМ РАСТВОРОМ ПРИ ПЛОЩАДИ ДО 1М2, ТОЛЩИНОЙ СЛОЯ ДО 20 ММ: С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ ЛЕГКИХ ИЗВЕСТКОВЫХ РАСТВОРОВ ИЗ СУХИХ СМЕСЕЙ ВРУЧНУЮ100 м20,2145 742123 34222 40030 25625 6064 650
551.33151650101ОБРАБОТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ СТЕН ГРУНТОВКОЙ ГЛУБОКОГО ПРОНИКНОВЕНИЯ ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ100 м20,24 1533 339814 862693169
561.33150960301УЛУЧШЕННАЯ ОКРАСКА ПОЛИВИНИЛАЦЕТАТНЫМИ ВОДОЭМУЛЬСИОННЫМИ СОСТАВАМИ ПО ШТУКАТУРКЕ СТЕН100 м20,230 55925 9614 5986 3455 390955
  Итого по разделу     1808 5151271 915536 600
Раздел №5. Наружные работы        
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 20161,038
571.36620310101РАСЧИСТКА ПОВЕРХНОСТЕЙ ОТ СТАРЫХ ПОКРАСОК (ШПАТЕЛЕМ, ЩЕТКАМИ И Т.Д.)м2288294294087 89087 8900
581.36610100102РЕМОНТ ШТУКАТУРКИ ГЛАДКИХ ФАСАДОВ ПО КАМНЮ И БЕТОНУ С ЗЕМЛИ И ЛЕСОВ ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВЫМ РАСТВОРОМ ПРИ ПЛОЩАДИ ДО 5 М2 ТОЛЩИНОЙ СЛОЯ ДО 20 ММ: С ПРИГОТОВЛЕНИЕМ ЦЕМЕНТНО-ИЗВЕСТКОВОГО РАСТВОРА ИЗ СУХИХ СМЕСЕЙ ВРУЧНУЮ100 м22,88130 136108 83221 304389 034325 34763 687
591.33130170601ОЧИСТКА ПОВЕРХНОСТИ ЩЕТКАМИм21256756707 0637 0630
601.36620370401ОКРАСКА ПЕРХЛОРВИНИЛОВЫМИ КРАСКАМИ ПО ПОДГОТОВЛЕННОЙ ПОВЕРХНОСТИ ФАСАДОВ ПРОСТЫХ ЗА 2 РАЗА С ЗЕМЛИ И ЛЕСОВ100 м22,8813 7348 6545 08041 05725 87115 186
  Итого по разделу     525 044446 17178 873
Раздел №6. Новый раздел        
Период выполнения работ: Май 2016-Июль 20161,038
612.16060160201ЗАМЕНА СТОЯКОВ ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ ИЗ СТАЛЬНЫХ ВОДОГАЗОПРОВОДНЫХ ТРУБ С ГИДРАВЛИЧЕСКИМ ИСПЫТАНИЕМ И ИЗОЛЯЦИЕЙ ТРУБОПРОВОДОВ (С УСТАНОВКОЙ КФРД ПЕРЕД ПОДВОДКОЙ К САНТЕХПРИБОРАМ) НА ПОЛИПРОПИЛЕНОВЫЕ ТРУБЫ ДИАМЕТРОМ 25 ММэтажестояк110 2686 6873 58110 6586 9413 717
622.16060160701ЗАМЕНА ПОДВОДЯЩИХ К САНТЕХПРИБОРАМ ТРУБОПРОВОДОВ ИЗ СТАЛЬНЫХ ВОДОГАЗОПРОВОДНЫХ ТРУБ НА ПОЛИПРОПИЛЕНОВЫЕ: КВАРТИРА С САНУЗЛОМ ПРИ КУХНЕ, ДИАМЕТР ТРУБОПРОВОДА 20 ММквартира729 16121 3207 841211 884154 91156 973
632.16060170101СМЕНА СТОЯКОВ КАНАЛИЗАЦИИ ИЗ ЧУГУННЫХ ТРУБ НА ТРУБЫ ПВХ, ДИАМЕТР 100 ММэтажестояк14 0552 7951 2604 2092 9011 308
642.16060170201СМЕНА СТОЯКОВ ВОДОСТОКА ИЗ ЧУГУННЫХ ТРУБ НА ТРУБЫ ПВХ, ДИАМЕТР 100 ММэтажестояк13 9462 8091 1374 0962 9161 180
652.16060170301ЗАМЕНА ОТВОДНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ ИЗ ЧУГУННЫХ ТРУБ НА ТРУБЫ ПВХ (ОТ САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ПРИБОРОВ): КВАРТИРА С САНУЗЛОМ ПРИ КУХНЕ, ДИАМЕТР ТРУБОПРОВОДА 50 ММквартира72 1721 86430815 78213 5442 238
662.16060170501ЗАМЕНА ТРУБОПРОВОДА ВОДОСТОКА ПО ПОДВАЛУ ИЗ СТАЛЬНЫХ ТРУБ С ГИДРОЗАТВОРОМ (ОТ СТОЯКА ВОДОСТОКА К ВЫПУСКУ)узел265 13740 04825 089135 22583 14052 085
672.16060170403ЗАМЕНА КОМПЛЕКТА САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ ПРИБОРОВ В КВАРТИРАХ: БЕЗ СТОИМОСТИ САНТЕХПРИБОРОВкомпл.712 54111 92461791 12386 6404 483
682.16060230403ЗАМЕНА ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ В ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИРАХ С ЭЛЕКТРОПЛИТАМИквартира7112 75572 88939 866819 277529 611289 666
692.16061801301ЗАМЕНА СТОЯКОВ КРОМЕ ПОСЛЕДНЕГО ЭТАЖА (ДВУХТРУБНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ С НИЖНЕЙ РАЗВОДКОЙ ПОДАЮЩЕЙ И ОБРАТНОЙ МАГИСТРАЛЕЙ)этажестояк14 8083 4941 3144 9913 6271 364
702.16061801303ЗАМЕНА УЗЛОВ ПРИСОЕДИНЕНИЯ СТОЯКОВ К МАГИСТРАЛЯМ (ДВУХТРУБНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ С НИЖНЕЙ РАЗВОДКОЙ ПОДАЮЩЕЙ И ОБРАТНОЙ МАГИСТРАЛЕЙ)узел117 4744 30013 17418 1384 46313 675
712.16061802102ЗАМЕНА НАСТЕННОГО КОНВЕКТОРА С ТЕРМОРЕГУЛЯТОРОМ НА ПОДВОДКЕ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ ПРИБОРУ (БЕЗ СТОИМОСТИ ОТОПИТЕЛЬНОГО ПРИБОРА)прибор15 0382 4822 5565 2292 5762 653
72Цена поставщикаОтопительный прибор, конвектор (справочно)шт.54 50004 50023 355023 355
  Итого по разделу     1343 967891 270452 697
  ВСЕГО по смете     9451 6996424 5733027 126
Временные здания и ссооружения
1. Ремонтно-строительные работы — здания в целом, общественные здания (1.4%)132 324
Итого с временными9584 023
ВСЕГО9584 023