Определение стоимости работ по устранению дефектов

You are currently viewing Определение стоимости работ по устранению дефектов

По результатам проведенного обследования установлено, что выполненные строительно-монтажных работы по устройству кровли, а также работы по устройству ливневого и канализационного колодцев, предусмотренные договором генерального подряда № 1-27/06/16 от 27 июня 2016 года, не соответствуют требованиям нормативной и договорной документации (см. таблицы 1 и 3).

Для составления сметного расчета экспертами были проведены обмерные работы в соответствии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения» с целью определения объемов выявленных дефектов и нарушений.

Также проведено маркетинговое исследование для определения среднерыночной стоимости работ и материалов. Исследование проводилось по Интернету и телефону путем опроса фирм, выполняющих данные виды работ и поставляющих данные материалы. Данные фирм, участвовавших в маркетинговом исследовании, представлены в Таблице 8 «Данные фирм, участвовавших в маркетинговом исследовании».

Таблица 8. Данные фирм, участвовавших в маркетинговом исследовании

№ п/пНаименование

организации

Контактная информация
1СК «MASTER KROFF»www.masterkroff.ru;

+7 (926) 908-34-36.

2СК «КРОНА»www.krona-msk.ru;

8 (495) 221-88-10.

3СК «Петрострой»www.roof.petrostroy.biz;

+7 (495) 150-00-63.

4СК «Строй Кровля»www.stroy-krovlja.ru;

+7(495) 104-72-69.

5СК «МКМАСТЕР»www.mastermk.ru;

+7 (495) 721-57-10.

6СК «Эталон»www.remont-etalon.ru;

+7 (495) 782-62-63.

7СК «Экстрастрой»www.stroy-tak.ru;

+ 7 (495) 728-91-78.

По результатам исследования экспертами составлена таблица 9 «Сметный расчет №1». Данная таблица представляет собой стоимость работ и материалов по устранению выявленных дефектов и нарушений в результате производства работ, предусмотренных договором генерального подряда № 1-27/06/16 от 27 июня 2016 года.

Таблица 9. Сметный расчет №1

№ п/пНаименование работ

или материалов

Ед. изм.Кол-воСтоимость работ за ед. изм., руб.Сумма,

руб.

1. Демонтажные работы (по теплой кровле)
1Демонтаж водосточных желобов и труб с сохранениемп.м.74,0120,08 880,0
2Демонтаж карнизных и торцевых свесовп.м.56,0150,08 404,5
3Демонтаж гибкой черепицым²206,4300,061 920,0
4Демонтаж вент. конькап.м.14,0300,04 200,0
5Демонтаж сплошного настила из ОСБм²206,480,016 512,0
6Демонтаж контробрешетким.п.325,580,026 038,4
7Демонтаж гидроизоляциим²206,460,012 384,0
8Демонтаж утеплителя с сохранениемм³60,0100,06 000,0
9Демонтаж пароизоляциим²150,380,012 022,4
10Демонтаж шаговой обрешетким.п.295,2120,035 425,2
11Демонтаж деревянной стропильной системып.м.438,9200,087 788,0
12Демонтаж мауэрлатап.м.31,8150,04 776,0
2. Монтажные работы (по теплой кровле) с учетом материалов
1Монтаж мауэрлата сечением 200х250 ммп.м.31,8250,07 960,0
2Устройство деревянной стропильной системы (Стропила 200х50, Брус 150х150, Брус 200х150, Кобылка 100х50)п.м.438,9350,0153 629,0
3Обработка (пропитка) огне-

биозащитными составами пиломатериалов

бан.2020,0890,017 800,0
4Монтаж пароизоляции с креплением степлером и проклеиванием скотчемм²150,3100,015 028,0
5Укладка утеплителя толщиной 250 ммм³60,0300,018 000,0
6Монтаж шаговой обрешетки с шагом 350 мм из доски сечение 50х50 ммм.п.295,2170,050 184,0
7Монтаж контробрешетки сечением 50х50 ммм.п.325,5120,039 060,0
8Монтаж гидроветрозащитым²206,4100,020 640,0
9Монтаж сплошного настила из ОСБм²206,4120,024 768,0
10Устройство вент. конькап.м.14,0500,07 000,0
11Монтаж гибкой черепицым²206,4900,0185 760,0
12Монтаж снегозадержателейшт80,050,04 000,0
13Устройство ендовп.м.10,0120,01 200,0
14Монтаж аэраторашт1,0180,0180,0
15Подшивка карнизных и торцевых

свесов металлическими панелями

(софит)

п.м.56,0350,019 600,0
16Монтаж водосточных желобов и трубп.м.74,0200,014 800,0
17Установка проходных элементов

вытяжек и воздуховодов

шт.3,03 000,09 000,0
Крепеж и расходные материалы 5% от стоимости работ и материалов, черновой пиломатериал на устройство временных навесов, лесов.4 3648,5
Транспортные расходы — 3% от стоимости работ и материалов2 6189,0
Накладные расходы — 3% от стоимости работ и материалов2 6189,0
3. Работы по ливневому и канализационному колодцам
1Рытье и устройство шпунтового ограждения ливневого и

канализационного колодцев вручную

к-кт2,0107 800,0215 600,0
2Демонтаж наборного колодцам³4,6450,02 092,5
3Монтаж наборного колодцашт16,03 000,048 000,0
4Обратная засыпка грунта с

трамбованием вручную

м³103,1550,056 705,0
5. Дополнительные работы и материалы
1Устройство временной

гидроизоляции цоколя

п.м.58,0100,05 800,0
2Вывоз строительного мусора (после демонтажа)конт.19,05 000,095 000,0
Итого1 392 193,4

Согласно приведенной таблице 9 «Сметный расчет №1» стоимость работ и материалов по устранению выявленных дефектов и нарушений составляет 1 392 193 (Один миллион триста девяносто две тысячи сто девяносто три) руб. 40 коп.