Определение состояния здания

You are currently viewing Определение состояния здания

По результатам инженерно-технического обследования, неразрушающего контроля и обмерных работ экспертами выявлены дефекты и нарушения требований проектной и нормативной документации (см. таблица 4). Анализ выявленных дефектов и нарушений представлен в Таблицах 6,7.

Результаты обследования стен и пилонов представлены в Таблице 6.

Таблица 6. Результаты обследования стен и пилонов

1. Конструкции стен и пилонов (размеры, положение в плане, роль в каркасе здания и т.п.)Высота в свету 1 этаж — 3140 мм, 2 этаж – 2840 мм. Толщина – 160 мм, за исключением пилонов эркеров, с размерами 400х500 мм и 400х250 мм.
2. Материал стен и пилоновМонолитный железобетон. Класс бетона по прочности В20.

Армирование выполнено арматурными каркасами А500 диаметром 10-12 мм.

3. Выявленные дефекты и нарушения1. Сквозные силовые трещины над дверными проемами и на поверхности монолитных стен с шириной раскрытия до 0,5 мм

2. Повсеместно в опорных и преимущественно в нижних частях стен и пилонов выявлены участки неуплотненного бетона, обнажения арматуры

3. Повсеместно защитный слой бетона армированных конструкций стен и пилонов либо отсутствует, либо составляет 10 мм.

4. Класс бетона по прочности по результатам неразрушающего контроля оказался ниже проектного. В20 вместо В25.

5. Выявлены отклонения стен и пилонов от вертикальной плоскости достигают 27 мм.

6. Выявлены множественные отклонения стен и пилонов от проектного положения, достигающие 81 мм.

4. Выводы о техническом состоянииВыявленные дефекты и нарушения привели к снижению несущей способности стен и пилонов, присутствуют силовые трещины в слабых местах, свидетельствующие о деформациях в этих конструкциях. Такое техническое состояние характеризуется как ограниченно-работоспособное.

Результаты обследования перекрытий представлены в Таблице 7

Таблица 7. Результаты обследования перекрытий

1. Тип перекрытия. Условия работы.Перекрытие монолитное безбалочное, толщиной 160 мм. Максимальный пролёт 4800 мм.
2. Материал перекрытийПерекрытия монолитные железобетонные. Бетон класса В20.

Армирование выполнено арматурой А500 диаметром 10 мм.

3. Выявленные дефекты и нарушения1. Класс бетона по прочности по результатам неразрушающего контроля оказался ниже проектного. В20 вместо В25.
4. Выводы о техническом состоянииДеформаций характерных для снижения несущей способности не выявлено. Однако класс бетона по прочности оказался ниже проектного. Таким образом, снизится полезная нагрузка на перекрытие. Такое техническое состояние характеризуется как ограниченно-работоспособное.