Обследование земельного участка

Запись опубликована:09.08.2021
Post category:Строительная экспертиза

Правоустанавливающие документы на земельный участок:

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Баррикадная, д. 8, стр. 9, на котором расположены остатки снесенного объекта, занят Обществами на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-01-030981 от 24.07.2006 года, заключенного между Департаментом земельных ресурсов г. Москвы с одной стороны и ООО «Болеро-Н», ООО «Фирма «СОЮЗ-СОНА» с другой стороны сроком до 11.04.2031 года, для эксплуатации помещений в здании торгового центра.

Кадастровый паспорт снесенного здания № 77/501/15-1278708, от 18.11.2015 года.

Правоподтверждающие документы на снесенное здание:

— ООО «Фирма «Союз-Сона»: свидетельство о государственной регистрации права от 10.03.2005 года серия 77 АВ № 574285.

— ООО «Болеро-Н»: свидетельство о государственной регистрации права от 10.03.2005 года серия 77 АВ № 574286.

Здание до сноса имело вид, представленный на фото 13-16 (Приложение Д).

Дата сноса здания: Работы по началу сноса здания начаты в 23.30 минут 08.02.16 года.

Заказчик и подрядчики сноса здания: Cнос здания произведен в отсутствие соответствующих проекта и ордера (разрешения на снос) силами Префектуры ЦАО г. Москвы и ГБУ «Автомобильные дороги ЦАО».

III. ВЫВОДЫ

В результате строительно-технического исследования земельного участка, совмещенного с кадастровыми работами установлено, что на земельном участке с кадастровым № 77:01:0004013:22, частично уничтожено здание располагавшиеся по адресу: г. Москва, ул. Баррикадная, д. 8, стр. 9.

В настоящее время на участке расположен оставшийся от здания фундамент, имеющий следующие характеристики:

1) ленточный фундамент имеет следующую конструкцию:

— надземная часть – снесена;

— подземная часть — лента из железобетона высотой 0,7 м, шириной 0,9 м;

2) класс бетона по прочности фундаментной ленты, определенный методом неразрушающего контроля составляет В35 (средняя прочность бетона 42,7 кПа), что соответствует марке бетона М450;

3) план участка представлен на рисунке 1.