Обследование инженерных сетей

ОБСЛЕДОВАНИЕ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЯ

От состояния инженерных систем здания зависит не только его итоговая стоимость, но и более важные параметры, например пригодность для жизни или соответствие законодательным нормам. Их своевременная проверка поможет предупредить нарушения, а при их выявлении – быстро устранить. Поэтому обследование инженерных коммуникаций проводится как при строительстве, так и в процессе эксплуатации здания.

Когда необходимо обследование

Обследование инженерных систем здания может понадобиться в самых разных ситуациях. К наиболее популярным причинам вызова экспертов относятся:

  • финальная проверка систем перед вводом в эксплуатацию, пусконаладка;
  • возникновение чрезвычайных ситуаций, аварий и сбоев в работе инженерных систем в уже эксплуатируемом здании;
  • обследование систем перед куплей или продажей здания либо перед проведением ремонтных работ;
  • споры с организацией-подрядчиком относительно сроков, сметы, стоимости и характера проведения тех или иных работ.

Во всех указанных случаях обследование инженерных коммуникаций проводится приглашенными экспертами-профессионалами из независимой организации, имеющей аккредитацию. Опыт и квалификация экспертов позволяют произвести обследование систем быстро, грамотно и с гарантированным точным результатом.

 

Объекты обследования

К инженерным системам коммуникации, осмотр которых происходит в рамках обследования, относятся:

  • водоснабжение. В этом случае обследование указывает, нет ли ошибок в проектировке и монтаже системы, соответствует ли она должным нормам, не выявлено ли аварий и утечек. Эксперт также может дать советы по предотвращению ЧП;
  • водоотведение. Главная задача проверки – убедиться в отсутствии засоров и повреждений каналов, а также в соответствии системы нормам;
  • электроснабжение. Помимо соответствия электросети заявленным требованиям, эксперты также проверяют нагрузку в сети, соблюдение ТУ, наличие предохраняющих элементов;
  • теплоснабжение. Обследование отопления разделяется на несколько подпунктов: проверяются как водяное, так и воздушное теплоснабжение. В ходе анализа эксперты устанавливают соответствие отопления нормам, отсутствие утечек и соблюдение режима теплоснабжения. В случае с воздушным отоплением проверяется также аэродинамика;
  • вентиляция. Системы вентиляции также нуждаются в обследовании: проверяется качество вентилирования и очистки воздуха, аэродинамика, движение воздушных потоков;
  • сети. Автоматизированные системы (к примеру, противопожарная сигнализация) тоже относятся к коммуникациям здания и проверяются в ходе обследования. Особенно важно это, если речь идет о противопожарных системах, где цена ошибки очень велика.

Обследование проводится с использованием специальной аппаратуры: от мультиметров до видеоприборов.

Как проходит обследование

 

Эксперты проводят исследование в несколько этапов:

  • сбор и анализ документации, где описываются схемы коммуникаций здания, планировка, использованные материалы, чертежи и паспорта;
  • визуальное обследование интересующих систем для сбора первичных данных;
  • инструментальное обследование, где применяется специальная дорогостоящая аппаратура. Оно позволяет узнать подробности и проверить системы здания более тщательно;
  • анализ полученных результатов и подведение итогов по состоянию помещения;
  • составление списка неисправностей, где указаны все обнаруженные дефекты;
  • составление подробного отчета, где описывается, каким образом проводилось исследование и какие результаты оно дало.

Предлагаем провести комплексное обследование инженерных системах здания. В нашей компании работают квалифицированные специалисты, которые с готовностью помогут Вам обнаружить неисправности в коммуникациях помещения. Многолетний опыт, качество работы, выгодные ценны – это все о нас.

Если у Вас есть какие-либо вопросы, задайте их нашим специалистам по телефону или по электронной почте.