Обследование плит

You are currently viewing Обследование плит

 

Цели обследования

— определения технического состояния плиты перекрытия;

— разработка рекомендаций по дальнейшей нормальной эксплуатации плиты перекрытия.

 

 

2.2. Порядок проведения экспертизы

Экспертное обследование выполнялось натурным способом методами визуального осмотра и инструментального контроля путем измерения параметров и характеристик конструкций объекта экспертизы с фиксированием на цифровую камеру «Nikon Сооlpiх P510» (Приложение А, фото 1-25).

Натурное обследование было проведено в соответствии с ГОСТ 31937—2011 «Здания и сооружений. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Экспертное обследование проводилось 16 февраля 2016 года с 11 часов 30 минут до 13 часов 30 минут экспертом ООО «ПГС» Корчагиным Н.А.

2.3. Описание объекта экспертизы

По результатам натурного обследования объекта экспертами установлены следующие характеристики объекта экспертизы (Таблица № 1):

Таблица 1. Характеристика объекта экспертизы

№ п/пПеречень параметров

и элементов

Характеристика
1.Адрес объекта обследования и географическое место положенияОбъект обследования расположен по адресу: г. Москва, Колодезная улица, д.7, корп.5 и представляет собой перекрытие подвального этажа многоквартирного жилого дома. Подвальные помещения находятся вне границ жилого дома. В плане жилой дом «П»-образный. Обследуемые подвальные помещения находятся между выступающих «ног» дома. Над помещениями находятся асфальтированная площадка и придомовой участок с зелёными насаждениями.
2.Назначение существующего зданияМногоквартирный жилой дом
3.Количество этажей5 этажей.
4.Год постройкиПредположительно 1928 г.
5.Описание несущих элементов подвального этажа
6.1Фундамент, стеныКирпичные из глиняного полнотелого кирпича толщиной от 0,4-0,95 м
6.2.Подпорные стеныКирпичные из глиняного полнотелого кирпича, толщина не определялась. Контрфорсы расположены в подвальном помещении, выполнены из кирпича, шириной 0,54-0,7 м. В основании выступающая часть шириной 0,7 м, в верхней части 0,35 м.
6.3КолонныКирпичные из глиняного полнотелого кирпича толщиной 0,51-0,7 м
6.4ПерекрытиеСводчатое монолитное с заполнением из кирпичного боя. Своды опираются на металлические балки (двутавр №14). Шаг опорных балок 0,7-0,9 м. Опорные балки опираются на пролётные балки (двутавр №26), на колонны и на стены.

2.4. Методика проведения обследования

Для определения технического состояния плиты перекрытия подвального этажа экспертами были проведены следующие работы:

1) Подготовительные работы;

При подготовительных работах экспертами было проведено ознакомление с объектом обследования, его планировочным и конструктивным решением, а также ознакомление с нормативной и технической документацией.

2) Визуальное обследование объекта.

При сплошном визуальном обследовании объекта экспертами были осмотрены 2 помещения в подвальном этаже с фиксацией основных видов и деталей объекта, а также выявленных при визуальном осмотре дефектов и нарушений. При визуальном обследовании конструкций перекрытия подвального этажа экспертом выявлены дефекты и нарушения требований нормативной документации, представленные в таблицах № 3-7.

3) Детальное (инструментальное) обследование объекта;

В ходе инструментального обследования были проведены обмерные работы в соответст­вии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Для определения армирования, величины защитного слоя, а также величины коррозионного повреждения арматуры плит перекрытия подвального этажа были использованы:

— неразрушающее обследование при помощи универсального, комплексного устройства по обнаружению месторасположения арматурных стержней и для измерения защитного слоя бетона «Profoscope»;

— неразрушающее обследование при помощи анализатора коррозии арматурных стержней в бетоне Canin+.

Вскрытие конструкций в рамках данного обследования не производилось.

Определение класса бетона по прочности на сжатие выполнялось электронным прибором для измерения прочности бетона Молотком Шмидта Digi-Schmidt ND.

4) Камеральная обработка данных;

По результатам проведенного экспертно-диагностического обследования, анализа полученной информации, собраны необходимые данные для формулирования ответов на поставленные вопросы.

III. РЕЗУЛЬТИРУЮЩАЯ ЧАСТЬ

3.1. Определение технического состояния плиты

перекрытия подвального этажа.

Определение прочности монолитной плиты перекрытия.

Определение прочности монолитной плиты перекрытия проводилось неразрушающим способом при помощи молотка для испытания бетона «DIGI-SCHMIDT 2000», который предназначен для определения прочности бетона на сжатие в диапазоне 1-100 МПа в бетонных и железобетонных конструкциях и изделиях методом упругого отскока по ГОСТ 22690-88 «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».

Результаты измерений представлены в Таблице 2.

Таблица 2. Результаты измерений

Точка участка

контролируемой конструкции

Показание прибора DIGI-SCHMIDT 2000», МПаСредняя прочность бетона, кгс/см²Класс бетона по прочности на сжатие
119,5198,7В15
220,7210,9
321,4218,1
420,3206,9
519,7200,7
621,0214,0
720,6209,9
821,2216,0
920,0203,8

Оценка результатов неразрушающего контроля

По результатам неразрушающего обследования плиты перекрытия экспертом было установлено:

1) По результатам проверки прочности монолитной плиты перекрытия при помощи молотка для испытания бетона «DIGI-SCHMIDT 2000» был определён класс бетона конструкции по прочности на сжатие – В15;

2) При помощи универсального, комплексного устройства по обнаружению месторасположения арматурных стержней и для измерения защитного слоя бетона «Profoscope» было установлено отсутствие армирование сводов монолитной плиты перекрытия;

3) Анализатор коррозии арматурных стержней в бетоне Canin+ также не выявил наличия арматуры и коррозии в ней.

Оценка результатов визуального и инструментального обследования.

По результатам инженерно-технического обследования, обмерных работ и анализа полученной информации экспертом составлен план помещений подвального этажа, схемы и разрезы конструкций перекрытия с расположением выявленных дефектов и нарушений (см. Приложение Б).

Результаты визуального обследования кирпичных колонн представлены в Таблице 3.

Таблица 3. Результаты визуального обследования кирпичных колонн

1. Конструкции колонн (размеры положение в плане, роль в каркасе здания и т.п.)В помещениях №1, №2 имеются кирпичные колонны сечением 510-680х510-670 мм, являющиеся промежуточными опорами для пролётных металлических балок перекрытия.
2. Наружное оформление (обшивка, штукатурка и т.д.)1) В помещении № 1 отделка отсутствует;

2) В помещении № 2 колонны оштукатурены и окрашены (штукатурка частично отслаивается)

3. Материал колоннКирпич глиняный полнотелый обыкновенный, раствор цементно-известковый
4. Содержание колонн. Отступление от «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Удовлетворительное, за исключением систематического замачивания из-за протечек через перекрытие.
5. Выводы по качеству и прочности колоннВизуально дефектов, влияющих на несущую способность колонн, не выявлено. Колонны находятся в удовлетворительном состоянии. Согласно ВСН 53-86(р) табл. №18 износ колонн составляет 20 %.

Результаты визуального обследования кирпичных контрфорсов представлены в Таблице 4.

Таблица 4. Результаты визуального обследования кирпичных колонн

1. Конструкции контрфорсов (размеры положение в плане, роль в каркасе здания и т.п.)В помещениях №1, №2 имеются кирпичные контрфорсы подпорных стен, в боковом сечении имеющие трапецеидальную форму, в опорной части имеющие размер 540-700х610-700 мм, в верхней части размер 260-350х610-700.
2. Наружное оформление (обшивка, штукатурка и т.д.)1) В помещении № 1 отделка отсутствует;

2) В помещении № 2 контрфорсы оштукатурены и окрашены (штукатурка частично отслаивается)

3. Материал контрфорсовКирпич глиняный полнотелый обыкновенный, раствор цементно-известковый
4. Содержание контрфорсов. Отступление от «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Удовлетворительное, за исключением систематического замачивания из-за протечек через перекрытие и деформации одного контрфорса.
5. Выводы по качеству и прочности колоннВизуально дефектов, влияющих на несущую способность контрфорсов не выявлено, за исключением контрфорса в помещении №1 в осях Д-2, из-за выпора грунта наблюдается деформация контрфорса. В общем, контрфорсы находятся в удовлетворительном состоянии. Согласно ВСН 53-86(р) табл. №18 износ контрфорсов составляет 20 %, контрфорса в осях Д-2 составляет 50 %.

Результаты визуального обследования несущих кирпичных стен по осям А, 3 и представлены в Таблице 5.

Таблица 5. Результаты визуального обследования кирпичных стен

1. Конструкция стенВнутренние стены – кирпичные, сплошные, несущие толщиной 400-950 мм. Присутствуют неэксплуатируемые проемы и ниши (в осях А(1-2), А(2-3), А-5) ослабляющие конструкцию стен.
2. Наружное оформление стен (наличие штукатурки, облицовка плитками, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)Стены оштукатурены и окрашены (частично штукатурка отслаивается)
3. Материал стенКирпич глиняный полнотелый обыкновенный, раствор цементно-известковый
4. Наличие сырости и капиллярной влаги1) Стена по оси 3 полностью увлажнена из-за протечек через перекрытие;

2) Стена по оси А в пределах нормы.

5. Гидроизоляция стенНе обнаружена
6. Система кладкиЦепная
7. Содержание стен. Отступление от «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Своевременно не ремонтируются
8. ВыводыВыявленные дефекты:

1) Намокание стены по оси 3;

2) Наличие неэксплуатируемых проемов и ниш ослабляющих конструкцию стены в осях А(1-2), А(2-3), А-5.

Деформаций влияющих на эксплуатационные качества не выявлено. В целом стены находятся в удовлетворительном состоянии и могут эксплуатироваться в дальнейшем.

Согласно ВСН 53-86(р) табл. №10 износ кирпичных стен составляет 30 %.

Результаты визуального обследования несущих подпорных кирпичных стен по осям Д, 1, 7 представлены в Таблице 6.

Таблица 6. Результаты визуального обследования кирпичных подпорных стен

1. Конструкция стенНаружные стены – кирпичные, сплошные, несущие, толщина не определялась. Присутствуют неэксплуатируемые проемы и ниши (в осях Д (3-4), Д(5-6), 7(Д-Г)) ослабляющие конструкцию стен.
2. Наружное оформление стен (наличие штукатурки, облицовка плитками, кладка в пустошовку, кладка с расшивкой швов и пр.)1) Помещение №1. Отделка отсутствует.

2) Помещение №2. Стены оштукатурены и окрашены (частично штукатурка отслаивается)

3. Материал стенКирпич глиняный полнотелый обыкновенный, раствор цементно-известковый
4. Наличие сырости и капиллярной влагиСтены полностью увлажнены из-за протечек через перекрытие.
5. Гидроизоляция стенНе обнаружена
6. Система кладкиЦепная
7. Содержание стен. Отступление от «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Своевременно не ремонтируются
8. ВыводыВыявленные дефекты:

1) Намокание подпорных стен;

2) Наличие неэксплуатируемых проемов и ниш ослабляющих конструкцию стены в осях Д (3-4), Д(5-6), 7(Д-Г);

3) Из-за выпора грунта наблюдается выпучивание стены из вертикальной плоскости в осях Д(2-3).

4) Наблюдается выветривание кладки и выпадение отдельных кирпичей на площади 0,4 м2 в осях Б-1.

На некоторых участках выявлены деформации, снижающие несущую способность, требуются восстановительные мероприятия.

Согласно ВСН 53-86(р) табл. №10 износ кирпичных стен составляет 30 %, износ стен в осях Б-1, Д(2-3) составляет 60%.

Результаты визуального и инструментального обследования монолитного сводчатого перекрытия представлены в Таблице 7.

Таблица 7. Результаты обследования монолитного сводчатого перекрытия

1. Тип перекрытия. Прогоны и балки. Условия работы.Монолитное сводчатое по металлическим балкам (двутавр №14) с шагом 700-900 мм. В пролетах установлены пролетные балки (двутавр №26) с распределением нагрузки от перекрытия на колонны и стены.
2. Материал сводовМонолитный бетон с заполнением кирпичным боем.
3. Дополнительные нагрузкиНад подвальным перекрытием располагается асфальтированная площадка и земельный участок с зелёными насаждениями. Общая толщина материалов над перекрытием составляет приблизительно 0,5 м. На асфальтированную площадку возможен въезд личного транспорта жильцов дома, а также подъезд пожарной техники. Для уточнения толщины необходимо вскрытие.
4. Дефекты перекрытия (гниль в древесине, коррозия металла, прогибы, протечки и т.д.)1) Присутствуют повсеместные протечки через перекрытие;

2) Из-за коррозии пролётные балки (двутавр №26) потеряли в сечении до 80%, присутствует расслоение металла стенок и полок двутавра. Несущая способность балок не обеспечена. Между тем визуально прогибов не обнаружено;

3) Наблюдается расслоение металла нижней полки двутавра опорных балок перекрытия. Потеря в сечении в видимой части двутавра до 50%. Для уточнения состояния невидимой части необходимо выполнить вскрытия. Визуально прогибов не обнаружено;

4) Присутствует деревянный участок перекрытия, материал древесины полностью сгнил, необходима замена (см. Приложение А, фото 10. Приложение Б, лист 3);

5) Присутствуют проемы в перекрытии через которые в помещение подвала попадают атмосферные осадки и насыпной грунт (см. Приложение А, фото 15,19. Приложение Б, лист 3);

6) Опирание пролетной балки осуществляется на металлическую перемычку над проемом (см. Приложение А, фото 25. Приложение Б, лист 2);

5. Показатели прочности материала элементов перекрытия.Класс бетона по прочности на сжатие монолитного сводчатого перекрытия – В15.
6. Содержание перекрытий. Отступление от «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».Неудовлетворительное. Требуется капитальный ремонт и восстановительные работы.
7. ВыводыМеталлические конструкции перекрытия не обеспечивают несущую способность, существует опасность для пребывания людей и оборудования в помещениях. Согласно ВСН 53-86(р) табл. №28 износ монолитного перекрытия по стальным балкам составляет 80%.

По результатам инженерно-технического обследования монолитной плиты перекрытия подвального этажа многоквартирного жилого дома экспертом установлено недопустимое техническое состояние плиты перекрытия, существует опасность для пребывания в помещениях подвала людей и оборудования. Необходимо проведение восстановительных работ и капитального ремонта в помещениях подвала.

3.2. Разработка рекомендаций для дальнейшей нормальной

эксплуатации плиты перекрытия.

Экспертами установлено недопустимое техническое состояние плиты перекрытия. Необходимы восстановительные работы и капитальный ремонт в помещении подвала.

В первую очередь, рекомендуем перекрыть асфальтированную площадку перед домом для легковых и грузовых а/м.

Во вторую очередь, рекомендуем провести перечень ремонтно-восстановительных мероприятий:

1) Для проведения работ необходимо провести страховочные мероприятия, установить распорные и телескопические стойки под перекрытие.

2) Провести замену повреждённых коррозией металлических конструкций перекрытия (пролётных и опорных балок). Дополнительно изучить степень повреждения опорных балок.

3) Провести земельные работы, в том числе выполнить:

— обмазочную и оклеечную гидроизоляцию перекрытия;

— устроить пластовый дренаж для отвода атмосферных осадков от плиты перекрытия;

— заделать проемы в перекрытии.

4) Переложить разрушающуюся кладку, переложить и усилить кладку выпучивающейся подпорной стены в осях Д(2-3).

5) Заложить неэксплуатируемые ниши и проемы в кладке стен.

6) Выполнить переопирание пролётной балки на стену, исключая опирания на перемычку проёма в осях А-4.

7) Обработать кирпичные подпорные стены, колонны и контрфорсы проникающей гидроизоляцией типа «Пенетрон».

8) Демонтировать старую штукатурку и заново оштукатурить кирпичные стены, колонны и контрфорсы.

Необходимо разработать проектную документацию, опираясь на данное заключение.

III. Выводы

По результатам инженерно-технического обследования монолитной плиты перекрытия подвального этажа многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, Колодезная улица, д.7, корп.5 экспертом установлено недопустимое техническое состояние плиты перекрытия, существует опасность для пребывания в помещениях подвала людей и оборудования. Необходимо проведение восстановительных работ и капитального ремонта в помещениях подвала.

Экспертом ООО «ПГС» разработаны рекомендации для дальнейшей нормальной эксплуатации плиты перекрытия (см. п.3.2. настоящего заключения).

Необходимо разработать проектную документацию, опираясь на данное заключение.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8398.JPG

Фото 1. Помещение подвала в границах жилого дома.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8496.JPG

Фото 2. Вход в помещение №1.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8499.JPG

Фото 3. Перемычка над проемом входа в помещение №1. Коррозионное повреждение швеллера.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8385.JPG

Фото 4. Помещение №1, общий вид. Кирпичные колонны, сводчатые перекрытия, пролетная балка.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8386.JPG

Фото 5. Помещение №1. Коррозионное повреждение и расслоение металла пролётной балки.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8389.JPG

Фото 6. Помещение №1. Коррозионное повреждение и расслоение металла пролётной балки.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8417.JPG

Фото 7. Помещение №1. Контрфорс подпорной стены, коррозия балки, повсеместные протечки.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8419.JPG

Фото 8. Помещение №1. Контрфорс подпорной стены, повсеместные протечки.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8412.JPG

Фото 9. Помещение №1. Коррозионное повреждение балок сводчатого перекрытия.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8418.JPG

Фото 10. Помещение №1. Сгнившее деревянное заполнение перекрытия.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8424.JPG

Фото 11. Помещение №1. Проем в несущей стене, повсеместные протечки, коррозия балок.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8411.JPG

Фото 12. Помещение №1. Вывал кладки в несущей стене.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8393.JPG

Фото 13. Помещение №1. Деформация подпорной стены из-за выпора грунта.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8433.JPG

Фото 14. Помещение №2, общий вид.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8448.JPG

Фото 15. Помещение №2. Вывал местного грунта через проем в перекрытии.

Проем в стене для прохода неэксплуатируемых коммуникаций.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8451.JPG

Фото 16. Помещение №2. Коррозионное повреждение балок сводчатого перекрытия.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8453.JPG

Фото 17. Помещение №2. Коррозионное повреждение и расслоение металла пролётной балки.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8457.JPG

Фото 18. Помещение №2. Кирпичные колонны, коррозионное повреждение балок перекрытия

и пролётных балок. Усиление перекрытия дополнительными стойками.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8461.JPG

Фото 19. Помещение №2. Проем в перекрытии.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8466.JPG

Фото 20. Коррозионное повреждение балок перекрытия и пролётных балок.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8470.JPG

Фото 21. Помещение №2. Усиление сводчатого перекрытия стойкой из швеллера №16.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8483.JPG

Фото 22. Помещение №2. Сквозное отверстие в стенке пролётной балки,

коррозионное повреждение металла двутавра.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8481.JPG

Фото 23. Помещение №2. Усиление сводчатого перекрытия швеллером №16.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8488.JPG

Фото 24. Помещение №2. Перемычка над проемом, коррозионное повреждение металла,

намокание стен и перекрытия, повсеместные протечки.

C:\Никита\Заключение, Эдельвейс\фото 16.02.16\DSCN8495.JPG

Фото 25. Помещение №2. Перемычка над проемом, коррозионное повреждение металла,

опирание пролётной балки на перемычку.