Экспертиза коттеджей

You are currently viewing Экспертиза коттеджей
Фото №1: Общий вид объекта.
G:\фотографии\IMG_9464.JPGФото №2: Стропильная система ниже уровня пароизоляции покрыта огнебиозащитным составом.
G:\фотографии\IMG_9467.JPGФото №3: Стропильная система в месте коньковой доски имеет дополнительные стойки опирания. Стойки проектом не предусмотрены и закреплены при помощи нештатных элементов к телу основной конструкции.
G:\фотографии\IMG_9469.JPGФото №4: Стропильная система в месте коньковой доски имеет дополнительные стойки опирания. Стойки проектом не предусмотрены и закреплены при помощи нештатных элементов к телу основной конструкции.
G:\фотографии\IMG_9474.JPGФото №5: Диагональное стропило выполнено из спаренных досок 200*(44-48)мм. Произведено наращивание длинны досок. Усиление мест наращивания не выполнено.
G:\фотографии\IMG_9477.JPGФото №6: На момент проведения исследования утеплитель и пароизоляция демонтированы.
G:\фотографии\IMG_9478.JPGФото №7: Крепление элементов кровли выполнено с применением перфорированных пластин. При этом крепление произведено на черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022. Данные саморезы ржавеют при использовании в условиях повышенной влажности.
G:\фотографии\IMG_9479.JPGФото №8: Крепление фосфатированные саморезами из оксидированной стали С1022 пластин выполнено бессистемно, в Проекте отсутствует карта установки цилиндрических нагельных соединений.
G:\фотографии\IMG_9481.JPGФото №9: В зоне опирания стропильных ног на мауэрлатный брус на пароизоляции имеются повсеместно следы образования конденсата на поверхности.
G:\фотографии\IMG_9486.JPGФото №10: Пароизо-ляция выполнена из мате-риала Изоспан В. Материал применен с нарушением требований Проекта, а также рекомендаций произво-дителя. Пароизоляция имеет многочисленные места прорывов в результате не правильного подбора длины фосфатированных саморе-зов из оксидированной стали С1022 на которые закреплена фанерная обшивка к деревянной обрешетке.
G:\фотографии\IMG_9487.JPGФото №11: Диагональное стропило не опирается на обвязочный опорный пояс, кроме того сам пояс выполнен из деревянного бруса без надлежащей стыковки. Фактически пояс не соответствует Проекту и требованиям действующих норм и правил. Данная стыковка элементов пояса ведет к неравномерному распределению нагрузок на столб, при этом жесткость конструкции не обеспечена.
G:\фотографии\IMG_9488.JPGФото №12: Обвязочный опорный пояс не соответствует требованиям СП 64.13330.2011; СП 17.13330.2011. Правая балка фактически опирается на стойку только углом. Подгонка элементов фактически не выполнена.
G:\фотографии\IMG_9489.JPGФото №13: Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.
G:\фотографии\IMG_9490.JPGФото №14: Стропильные ноги не опираются на промежуточный обвязочный пояс, передача нагрузки идет через уголки металлические.
G:\фотографии\IMG_9491.JPGФото №15, 16: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011. Таким образом если при проектировании и был произведен расчет цилиндрических нагелей, то карты установки нагелей в кровельной конструкции отсутствует, а требования при монтаже не соблюдались.
G:\фотографии\IMG_9492.JPG
G:\фотографии\IMG_9493.JPGФото №17: Местами имеются деревянные вставки. Данные вставки выполнены из подручных средств и не закреплены надлежащим образом.
G:\фотографии\IMG_9494.JPGФото №18, 19: Стропильные ноги не опираются на несущий промежуточный опорный пояс.
G:\фотографии\IMG_9495.JPG
G:\фотографии\IMG_9498.JPGФото №20: В зоне опирания стропильных ног на мауэрлатный брус на пароизоляции имеются повсеместно следы образования конденсата на поверхности. Пароизоляция имеет многочисленные места прорывов в результате не правильного подбора длины фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 на которые закреплена фанерная обшивка к деревянной обрешетке.
G:\фотографии\IMG_9503.JPGФото №21: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011.

Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.

G:\фотографии\IMG_9504.JPGФото №22: Стропильные ноги не опираются на несущий промежуточный опорный пояс.
G:\фотографии\IMG_9505.JPGФото №23: Стропильные ноги не опираются на несущий промежуточный опорный пояс. На месте установки уголка обнаружена деформация цилиндрических нагелей. Фактически происходит вырыв нагелей.
G:\фотографии\IMG_9506.JPGФото №24: Стыковка обвязочного бруса над стойкой выполнена с нарушениями. Фактически конструкция представляет собой набор отдельных элементов, которые не работают совместно.
G:\фотографии\IMG_9520.JPGФото №25: В зоне опирания стропильных ног на мауэрлатный брус на пароизоляции имеются повсеместно следы образования конденсата на поверхности. Пароизоляция имеет многочисленные места прорывов в результате не правильного подбора длины фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 на которые закреплена фанерная обшивка к деревянной обрешетке.
G:\фотографии\IMG_9522.JPGФото №26: На древесине имеются следы биологического поражения. Обработка данных мест не выполнена.
G:\фотографии\IMG_9524.JPGФото №27: Монтаж уголка выполнен с применением 2-х саморезов, данное крепление фактически не выполнено.
G:\фотографии\IMG_9527.JPGФото №28: Для соединения элементов используется болтовое соединение, монтаж соединений выполнен с разным шагом.
G:\фотографии\IMG_9528.JPGФото №29: Для соединения элементов используется болтовое соединение, монтаж соединений выполнен с разным шагом.
G:\фотографии\IMG_9529.JPGФото №30: Затяжки представляют собой фактически доску подходящего размера, не обработанную под конфигурацию кровли и прикрепленную к стропильным ногам с помощью гвоздей, установленных в хаотичном порядке.
G:\фотографии\IMG_9534.JPGФото №31, 32: Подгонка элементов кровли фактически не выполнялась, стыки не подогнаны. Крепление элементов выпонено с помощью гвоздей неоцинкованных.
G:\фотографии\IMG_9537.JPG
G:\фотографии\IMG_9538.JPGФото №33: В местах наращивания стропильных ног отсутствуют элементы усиления.
G:\фотографии\IMG_9543.JPGФото №34-36: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011.

Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.

G:\фотографии\IMG_9544.JPG
G:\фотографии\IMG_9546.JPG
G:\фотографии\IMG_9549.JPGФото №37: Обвязочный опорный пояс не соответствует требованиям СП 64.13330.2011; СП 17.13330.2011. Правая балка фактически опирается на стойку только углом. Подгонка элементов фактически не выполнена.
G:\фотографии\IMG_9555.JPGФото №38: На стойке обвязочного пояса имеются следы биопоражения древесины.
G:\фотографии\IMG_9558.JPGФото №39: Для соединения элементов используется болтовое соединение, монтаж соединений выполнен с разным шагом.
G:\фотографии\IMG_9561.JPGФото №40: Затяжки представляют собой фактически доску подходящего размера, не обработанную под конфигурацию кровли и прикрепленную к стропильным ногам с помощью гвоздей, установленных в хаотичном порядке.
G:\фотографии\IMG_9564.JPGФото №41: Монтаж элементов кровли производился с низким качеством. Имеются вставки между элементами, что недопустимо в несущих конструкциях. Фактически прочность каркаса резко снижена.
G:\фотографии\IMG_9568.JPGФото №42: Пароизоляция имеет многочисленные места прорывов в результате не правильного подбора длины фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 на которые закреплена фанерная обшивка к деревянной обрешетке.
G:\фотографии\IMG_9569.JPGФото №43: Монтаж элементов кровли производился с низким качеством. Имеются вставки между элементами, что недопустимо в несущих конструкциях. Фактически прочность каркаса резко снижена. Кроме того опорный брус имеет изгиб из горизонтальной плоскости.
G:\фотографии\IMG_9571.JPGФото №44: Крепление элементов кровли выполнено с применением перфорированных пластин. При этом крепление произведено на черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022. Данные саморезы ржавеют при использовании в условиях повышенной влажности.
G:\фотографии\IMG_9573.JPGФото №45: Монтаж элементов кровли производился с низким качеством. Имеются вставки между элементами, что недопустимо в несущих конструкциях. Фактически прочность каркаса резко снижена. Кроме того опорный брус имеет изгиб из горизонтальной плоскости.
G:\фотографии\IMG_9579.JPGФото №46: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011.

Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.

G:\фотографии\IMG_9580.JPGФото №47: Пароизоляция имеет многочисленные места прорывов в результате не правильного подбора длины фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 на которые закреплена фанерная обшивка к деревянной обрешетке.
G:\фотографии\IMG_9584.JPGФото №48-50: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011.

Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.

G:\фотографии\IMG_9585.JPG
G:\фотографии\IMG_9586.JPG
G:\фотографии\IMG_9587.JPGФото №51: Качество сплачивания досок в стропильных ногах не соответствует требованиям действующих норм и правил.
G:\фотографии\IMG_9594.JPGФото №52: Следы ржавчины на саморезах.
G:\фотографии\IMG_9601.JPGФото №53: Затяжка смонтирована с отклонением из плоскости.
G:\фотографии\IMG_9602.JPGФото №54: Добор стропильной ноги выполнен в районе конькового бруса.
G:\фотографии\IMG_9603.JPGФото №55: Нагельные соединения установлены в затяжках по-разному, карта установки в Проекте отсутствует.
G:\фотографии\IMG_9604.JPGФото №56: Соединение разнонаправленных стропильных ног выполнено при помощи гвоздей, забитых в элементы под различными углами, что также не соответствует требованиям СП 64.13330.2011.
G:\фотографии\IMG_9611.JPGФото №57: Соединение разнонаправленных стропильных ног выполнено при помощи гвоздей, забитых в элементы под различными углами, что также не соответствует требованиям СП 64.13330.2011.
G:\фотографии\IMG_9614.JPGФото №58: Добор стропильной ноги выполнен в районе конькового бруса.
G:\фотографии\IMG_9616.JPGФото №59: Установлена дополнительная набойка на стропильной ноге после завершения монтажа основной стропильной системы.
G:\фотографии\IMG_9618.JPGФото №60: Гвозди насквозь проходят соединяемые элементы и торчат с обратной стороны.
G:\фотографии\IMG_9621.JPGФото №61: Нагельные соединения установлены в затяжках по-разному, карта установки в Проекте отсутствует.
G:\фотографии\IMG_9623.JPGФото №62: Нагельные соединения установлены в затяжках по-разному, карта установки в Проекте отсутствует.
G:\фотографии\IMG_9628.JPGФото №63: Обвязочный опорный брус не закреплен на стойке и не опирается на нее.
G:\фотографии\IMG_9629.JPGФото №64: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011.

Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.

G:\фотографии\IMG_9632.JPGФото №65: Установка перфорированных пластин.
G:\фотографии\IMG_9636.JPGФото №66, 67: Выше пароизоляции древесина не обработана, фанера имеет следы замокания.
G:\фотографии\IMG_9638.JPG
G:\фотографии\IMG_9659.JPGФото №68: Кровля не утеплена. После включения отопления началось усиленное снеготаяние с образованием льда. Водосток не организован и по периметру здания имеются сосульки, при этом сосульки свисающие с пароизоляции больше чем с кровли. Это свидетельствует об интенсивном конденсировании влаги на поверхности древесины с последующим стеканием вниз. Это свидетельствует об отсутствии вентиляции зоны выше пароизоляции.
G:\фотографии\IMG_9668.JPGФото №69: Кровля покрыта мягкой резиново-битумной черепицей.
G:\фотографии\IMG_9671.JPGФото №70: Гонты уложены в данных местах с нарушением требований по монтажу покрытий из мягкой резино-битумной черепицы.
G:\фотографии\IMG_9674.JPGФото №71: Места установки аэраторов не зачеканены надлежащим образом.
G:\фотографии\IMG_9683.JPGФото №72: В коньке обнаружен коньковый аэратор.
G:\фотографии\IMG_9686.JPGФото №73: Укладка гонтов на кровле.
G:\фотографии\IMG_9702.JPGФото №74: В коньке обнаружен коньковый аэратор.
G:\фотографии\IMG_9718.JPGФото №75: Гвозди забиты поверх гонтов. Целостность кровли нарушена.
G:\фотографии\IMG_9720.JPGФото №76: Гвозди забиты поверх гонтов. Целостность кровли нарушена.
G:\фотографии\IMG_9726.JPGФото №77: Ендова обустроена с нарушениями. Требуется демонтаж с обратным монтажом согласно технических условий по монтажу.
G:\фотографии\IMG_9732.JPGФото №78: Кровля покрыта мягкой резиново-битумной черепицей.
G:\фотографии\IMG_9739.JPGФото №79: Под черепицей ендовный ковер не обнаружен.
G:\фотографии\IMG_9740.JPGФото №80: Ендова обустроена с нарушениями. Требуется демонтаж с обратным монтажом согласно технических условий по монтажу.
G:\фотографии\IMG_9780.JPGФото №81: Установка черных фосфатированных саморезов из оксидированной стали С1022 выполнена с нарушением требований СП 64.13330.2011.

Соединения выполнены с применением стальных усиленных уголков, при этом черные фосфатированные саморезы из оксидированной стали С1022 установлены хаотично при этом их число от 1 до 4.

G:\фотографии\IMG_9783.JPGФото №82: Опирание стойки на балку перекрытия.
G:\фотографии\IMG_9789.JPGФото №83: Под гонтом на ребре кровли не обнаружено никаких дополнительных материалов.
G:\фотографии\IMG_9790.JPGФото №84: Технология монтажа нарушена, отсутствует подкладочный ковер, под гонтами снег.
Фото №85: Кровля не утеплена. После включения отопления началось усиленное снеготаяние с образованием льда. Водосток не организован и по периметру здания имеются сосульки, при этом сосульки свисающие с пароизоляции больше чем с кровли. Это свидетельствует об интенсивном конденсировании влаги на поверхности древесины с последующим стеканием вниз. Это свидетельствует об отсутствии вентиляции зоны выше пароизоляции.
G:\фотографии\IMG_9794.JPGФото №86: Ендова обустроена с нарушениями. Ендовный ковер отсутствует, имеется подкладочный ковер. Требуется демонтаж с обратным монтажом согласно технических условий по монтажу.
G:\фотографии\IMG_9796.JPGФото №87: Ендова обустроена с нарушениями. Ендовный ковер отсутствует, имеется подкладочный ковер. Требуется демонтаж с обратным монтажом согласно технических условий по монтажу.